購房如何解析回遷房是什么意思
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子?；剡w房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有大、小產(chǎn)權(quán)之說，回遷房由市政府有關主管部門參照經(jīng)濟適用住房政策核定價格，并按照經(jīng)濟適用住房政策管理。因此，回遷房的購買權(quán)具有人身屬性，即只有回遷的居民才有權(quán)利買回遷房，在實踐中有很多試圖改變這種人身屬性的做法，從法律的角度來講對購房者是存在很多風險的，如可能不能辦理房產(chǎn)證，購房合同可能被認定為無效合同，將來轉(zhuǎn)讓也會受限制等等，作為律師，我們在此提醒非回遷居民購買回遷房的法律風險。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
回遷房是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子?；剡w房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。
-
-
-
政府回購房是什么意思政府回購是指政府在土地出讓過程中指出開發(fā)商負責建房。房子建成后，政府將按約定價格回購。其實這類房子一般都是作為保障房使用的，比如很多地塊在出讓時直接建設一些廉租房、公租房等。當然有些只是在轉(zhuǎn)讓過程中需要的。當競價合理時，競買人可以競買公租房
2021.05.07 5,629
-
回遷房是什么意思，什么樣的回遷房才有購買
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子。回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有大、小產(chǎn)權(quán)之說，回遷房由市政府有關主管部門參照經(jīng)濟適用住房政策核定價格，并按照經(jīng)濟適用住房政策管
2022-04-16 15,340 -
回遷房是什么意思，什么樣的回遷房才有購買權(quán)？
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子?；剡w房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有大、小產(chǎn)權(quán)之說，回遷房由市政府有關主管部門參照經(jīng)濟適用住房政策核定價格，并按照經(jīng)濟適用住房政策管
2022-04-19 15,340 -
回遷房是什么意思
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以
2022-07-08 15,340 -
回遷房是什么意思？
回遷房是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。
2021-03-16 15,340
-
01:35
房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17 -
01:40
析產(chǎn)有什么意思析產(chǎn)有可以稱為“財產(chǎn)分析”，一般指的是財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的形式，根據(jù)相應的標準，將共同財產(chǎn)進行分割，分屬給各共有人所有；析產(chǎn)一般發(fā)生在家庭分家或者夫妻雙方離婚時對財產(chǎn)的相關處理中；如果有公民死亡，根據(jù)相關條例的解釋，一般會進行先析產(chǎn)然后在繼
1,471 2022.04.15 -
01:26
期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設中的、還沒有完成建設的、不可以交付給購買者使用的房屋；在中國的房價市場，一般情況下期房的價格要比現(xiàn)房的價格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡；但因為期房是購房者先付款后交房，所以在購買期房時涉
34,526 2022.04.15
