子女贈與父母的房屋的過戶費用
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父母把房子贈予子女過戶有一定的費用，過戶的方式有繼承、遺囑、贈予繼承最便宜，但繼承必須是房產業(yè)主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是雙方商定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。雙方報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。
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贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產價值的2%收取，有些地區(qū)還要求對房產進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。事實上贈予未必比房產買賣過戶更省錢，如果房產的產權證或是稅務部門出具的契稅填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產過戶更劃算。辦理房產過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產的產權證或是稅務部門出具的契稅填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到 5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。
父母贈予子女房產過戶流程如下：父母與子女共同簽訂贈與合同；攜帶房屋所有權證書、房屋贈與合同到稅務部門繳納相關稅費；持相關的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈與公證手續(xù)；到房地產相關部門申請變更登記、辦理過戶手續(xù)。
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父母贈與房產過戶費用父母贈與房產過戶費用：1、包含：契稅、公證費、登記費、房屋評估費；2、契稅是房屋評估價格的3%；3、公證費用。按房屋評估價的1%到2%收取；4、房屋評估費。評估費是房屋評估價的0.5%。登記費是80元；5、贈與房產再次出售的費用。贈與房產再
2022.04.16 3,077 -
父母對子女的房屋贈與合同父母將房屋贈與子女的協(xié)議主要有以下內容： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關系； 3、贈與的理由； 4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點； 5、贈與人對贈與行為的意思表示； 6、贈與人在
2021.04.03 1,075 -
父母贈與子女的房產可以過戶給子女嗎子女房產可以過戶給父母的。根據相關法律規(guī)定，不動產所有權人，可以依法占有、使用、收益和處分其不動產，且處分享有的不動產物權，應當依法辦理登記手續(xù)，否則不發(fā)生物權變動效力。
2021.01.28 338
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父母贈與子女房屋過戶費用
辦理贈與手續(xù)首先是要到公證處辦理贈與公證書，公證處會委托評估公司評估房子的價值，公證處收費：公證費是評估價X2%，文書方面的費用大約500元，拿到公證書后到房管局辦理過戶手續(xù)，房管局費用：契稅：評估價
2022-04-21 15,340 -
父母贈與子女的房產過戶費用
贈與的稅費是房管局評估價的百分之三。過戶是百分之一到百分之9.一般都是百分之7.主要分三個，個稅，百分之一如果房子滿了五年，房東有沒有其他房子就可以免掉。營業(yè)稅百分之5.6如果房子滿了五年就可以免掉。
2022-02-10 15,340 -
父母將房屋贈與子女過戶的費用是什么？
五年之外買方名下無房產賣方名下為唯一住房 1、90m2以下契稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5
2022-08-05 15,340 -
父母贈與子女房產過戶費用
贈與基本上與買賣的稅差不多。二手房過戶要交下列的稅費1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、營業(yè)稅（賣方）：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入
2022-01-28 15,340
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父母贈與房產過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產贈與給子女，需要辦理房產的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
00:59
子女房產可以贈與父母嗎子女可以將房產贈與給父母。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產的所有權人，有權將房產贈與給任何人，只要依法辦理產權過戶等手續(xù)即可。贈與的財產依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
00:55
房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17
