前年我們買了一套私人建造的房子，私自簽定的合同，沒有公證，如果辦不到房產證的話，請問這有法律效益嗎？
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2、辦理二手房合同公證需要的材料： 申辦二手房合同公證，應到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料： (1)房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應提供授權證書。委托人不在本地的，其委托書應經當地公證處公證。如果申請人居住國外，要提供經我駐該國使領館認證的委托書，委托國內親友或律師代理，并提供來往書信。 (2)房產所有權證。 (3)房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。 (4)房屋買賣合同草稿。 (5)如果房產屬賣房人與他人共有的，應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面意見。 (6)如果是單位買房或賣房，就應提供有關主管部門批準文件。 (7)公證員要求提供的其他有關材料。
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有。只要買賣合同不違反法律的強制性規(guī)定，就是有效的。只要買賣房屋合同當事人以書面形式訂立合同即為合同訂立并是有效的條件之一，不允許當事人一方隨意反悔。
買房子沒有房產證有合同可以買，但是這種房子購買的風險很大，一般情況下是不被建議購買的。沒有房產證就不能辦理過戶登記，以后一旦發(fā)生糾紛這種情況是不利于買方維權的。
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買沒有房產證的房子簽的合同有效嗎簽訂沒有房產證的購房協(xié)議可以有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋存在沒有產權證明的障礙，導致房屋不能辦理過戶，屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.30 287 -
買沒房產證的房子簽合同有效嗎如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示即使沒有房產證，也不影響合同效力。但可能發(fā)生履行不能進而承擔違約責任。 買房的目的是為了占有使用，但如果賣方沒有產權證，即意味著賣方無法將產權轉移登記至買方名下，買方取得房屋產權的合同目的
2021.02.13 148
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私人買賣房產合同有法律效益嗎
私人買賣房屋簽的合同，只要不違反合同法如下規(guī)定，一般是具有法律效力的。 房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件 1、合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行
2021-02-25 15,340 -
私人蓋的房子沒有房產證能買嗎
私人蓋的房子沒有房產證能買嗎私人蓋的房子沒有房產證屬于小產權房，不能買。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“
2022-03-14 15,340 -
買房后，如果沒有房產證的合同有效嗎？
我國《物權法》第15條規(guī)定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同的效力?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于貫
2021-07-11 15,340 -
父親為哥哥買了一套房子，但是現在的房子想給我，請問這合同有效嗎
我是兄弟倆，父親為哥哥買了一套房子，現在的房子想留給我，但是父親想到60歲以后辦理完一些養(yǎng)老的手續(xù)在把房子過戶到我的名下，所以現在想寫一份書面的合同把房子留給我，并以后辦理過戶，我們是要寫遺囑還是要寫
2022-02-06 15,340
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子女私改房產證有法律效力嗎房產證上如果是父母的名字，就屬于父母房產，未經父母同意，子女是不能隨意修改的。 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。 子女如果不是房產證的主
500 2022.04.17 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
