二手房過(guò)戶都需要交哪些費(fèi)用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、二手房過(guò)戶需要繳納什么費(fèi)用？1．交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半，按3元平方米收?。?；非住宅10元平方米。2．登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元套，非普通二手住宅按評(píng)估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)算征收。4．核檔費(fèi)：50元宗。5．契稅：一般各地稅率都為3%，按交易成交價(jià)格計(jì)算征收；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，契稅稅率減半，按1.5%征收；拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房，對(duì)拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。6．印花稅：稅率1%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)算征收。7．營(yíng)業(yè)稅及附加：普通住宅過(guò)戶不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上征收差額的5.55%。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房過(guò)戶需要交的費(fèi)用有：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
二手房過(guò)戶需要交的費(fèi)用： 1、過(guò)戶登記費(fèi)。 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)。 3、二手房過(guò)戶土地收益金(代收)。 4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)。 5、二手房過(guò)戶契稅。 6、二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加。 7、二手房過(guò)戶印花稅。 8、二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅。
-
二手房過(guò)戶要交哪些費(fèi)用二手房過(guò)戶要交的費(fèi)用有：購(gòu)房款、營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，如中間涉及到中介則需交納中介費(fèi)；繳納二手房的過(guò)戶費(fèi)是二手房過(guò)戶流程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。
2020.03.02 218 -
二手房過(guò)戶都需要哪些手續(xù)？二手房房產(chǎn)過(guò)戶需要如下幾個(gè)手續(xù)： 1.買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過(guò)產(chǎn)； 2.備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)； 3.出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)和雙方過(guò)戶所需證件； 4.填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，領(lǐng)取受理通知單； 5.去交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認(rèn)信息，過(guò)戶完畢
2021.03.21 239 -
二手房過(guò)戶都需要哪些手續(xù)買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶需要的手續(xù)有： 1、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、買(mǎi)方找專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。 4、如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請(qǐng)，如果是組合貸款則要同時(shí)
2021.01.25 187
-
二手房過(guò)戶都需要交哪些費(fèi)用
二手房過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。 二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照
2022-03-30 15,340 -
二手房過(guò)戶需要交的費(fèi)用都有哪些
二手房過(guò)戶所要繳納的費(fèi)用： 交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種，主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。 1、契稅：基
2022-04-19 15,340 -
二手房過(guò)戶需要交哪些費(fèi)用?
二手房過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以
2022-03-31 15,340 -
二手房過(guò)戶需要交哪些費(fèi)用
1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90-140平方米按房?jī)r(jià) 1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。(二套房按3%收取) 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過(guò)兩年的按房?jī)r(jià) 5
2022-05-21 15,340
-
01:16
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
01:26
二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣(mài)方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24
