房屋租賃合同規(guī)定房屋什么情況下不得出租?
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根據(jù)《中華人民共和國商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定有以下這些情形存在的房屋不得出租： (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，下列情況下房屋不能出租： 1、屬于違法建筑的； 2、不符合安全、防災等工程建設強制性標準的； 3、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； 4、法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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哪些情況下房屋不得出租？下列情況下房屋不能出租：未經(jīng)綜合驗收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權證的房屋；沒有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)
2020.05.29 147 -
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2022.04.15 274 -
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房屋租賃合同法什么情況下房屋租賃合同無效
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2022-04-24 15,340 -
什么情況下房屋不得出租
(1)未依法取得房屋所有權證件的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)房屋權屬有異議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安
2022-03-12 15,340 -
什么情況下房屋不得出租？
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，在以下情況下，房屋不得出租： 1、屬于違法建筑的； 2、不符合安全、防災等工程建設強制性標準的； 3、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； 4、法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租
2022-06-05 15,340 -
房屋租賃合同，哪些情況下房屋租賃合同無效
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經(jīng)竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。現(xiàn)實中，房屋未經(jīng)驗收或驗收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免
2022-04-01 15,340
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大?。?、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17 -
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
