房屋租賃合同可以提前終止嗎？
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房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔因此而產生的法律責任。但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同： 1.承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。 2.承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 3.承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 4.承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5.承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?6.出租人因不可預見的原因
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提前終止租房合同涉及到權利義務的解除，要注意以下事項： 第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。 協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭。 第二，以非協(xié)商方式解除租房合同時，必須要謹慎小心。一定要確認發(fā)生了法律規(guī)定的法定解除情況，這樣才能放心地解除合同。 由于大部分當事人對法律問題不是非常懂，所以在提前終止租房合同前應當聽取律師的意見。 第三，解除租房合同要以法律規(guī)定的程序辦理。以協(xié)商方式解除的，雙方最好簽訂一個解除協(xié)議；以法定方式解除的，必須向對方發(fā)出解除通知，并保留相關的證據(jù)。
房屋租賃可以提前終止，如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一是協(xié)議解除；二是法定解除。
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房屋租賃合同可否提前終止房屋租賃合同可以提前終止，但終止方需要承擔違約責任并按照房屋租賃合同中的約定進行賠償。承租方與出租方協(xié)商一致或者出現(xiàn)一方違約等法定情形時提前終止合同的，終止方不需要承擔違約責任。
2021.04.15 310 -
租房可以提前終止租賃合同嗎？房屋租賃可以提前終止，但是沒有法定解除情形的，提出終止合同的一方應當承擔相應的違約責任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原
2021.01.08 229 -
房屋租賃合同能提前終止嗎房屋租賃合同能提前解除，但是需要滿足一定的條件。 合同的解除方式有兩種： 一是協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達成了一致意見。 二是法定解除。滿足法律規(guī)定的條件，即使合同尚未到期，一方當事人也可以要求提前解除合同。 （一）因不可抗力致
2021.02.07 201
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房屋租賃合同可以提前終止嗎
1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5
2022-05-21 15,340 -
房屋租賃合同可以提前終止嗎?
1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5
2021-03-13 15,340 -
房屋租賃可以提前終止合同嗎
房屋租賃可以提前終止，但是沒有法定解除情形的，提出終止合同的一方應當承擔相應的違約責任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條 第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據(jù)履行情況和合同性
2022-06-05 15,340 -
房屋租賃合同可以提前終止么？
房屋租賃可以提前終止，但是沒有法定解除情形的，提出終止合同的一方應當承擔相應的違約責任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條 第 一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據(jù)履行情況和合同
2022-06-18 15,340
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00:59
單方終止租賃合同怎么寫當事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實現(xiàn)合同終止的目的：1、向對方發(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權利；2、向對方發(fā)出口頭的通知，這主要針對的是雙方面對面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機構
978 2022.05.11 -
01:15
租房終止合同怎么寫租房終止合同，應當包含以下內容：1、合同的雙方當事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時，還要附上雙方的真實信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關情況。為了防止糾紛的產生，應當如實闡述房屋在交付的時候，以及接收的時
1,634 2022.04.15 -
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
