辦理房屋產權過戶過戶詳細流程
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二、如何辦理房屋產權過戶 (一)《城市房地產開發(fā)經營管理條例》中規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。” (二)房屋買賣的所有權過戶和轉移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產和土地管理部門辦理過戶與產權轉移登記手續(xù)。房屋產權證是對進行了房屋產權登記后所發(fā)證件的統(tǒng)稱。根據登記的產權情況又可分為《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三種?！斗课莓a權證》一旦遺失，應盡快到原發(fā)證機關申請補領新證。申請人應提交補領新證申請書和登載遺失聲明的報紙一份，經房管機關審查確認后，補發(fā)新證，并按規(guī)定征收重新登記費用。
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房屋過戶流程辦理: 一、選擇自己合適的房子。想要買到一座適合自己的好房子，第一步就是應該去看房，去實地看一看房子的地段和戶型，不同的戶型對于購房者來說有不同的理解，可以根據自己的喜好來選擇，不要盲目的選擇，否則會在將來讓自己后悔，看房子所在樓盤的規(guī)劃、簽訂相關合同，辦理過戶、交房、驗房最后一步就是按照購房合同中，對于交房有明確的時間規(guī)定，在規(guī)定的時間內進行交房。
1、了解房子狀況，書、身份證件及其它證件；2、簽合同，如賣方供給的房子合法；3、請求過戶，銷售兩邊共同向房地發(fā)銷售處理部分提出請求；4、立契，房地發(fā)銷售處理部分審閱贊同后，銷售兩邊能夠處理立契手續(xù)；5、交稅費；6、處理產權搬運過戶手續(xù)；7、買方收取房子擁有權證、付清一切房款。
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房產證過戶的詳細流程1.簽買賣合同：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 2.遞件：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證
2020.08.26 389 -
二手房房產證過戶辦理詳細流程(1)雙方簽合同。關于房屋的轉讓合同。 (2)到房管局。到房管局進行登記相關信息，繳納相應的費用和稅款。 (3)到銀行。辦理相關貸款手續(xù)。 (4)拿到房產證，付清尾款，交清水電費等。
2020.07.10 370 -
二手房產過戶詳細流程二手房產過戶流程如下：攜帶房產證、二手房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明向房地產管理部門提出申請；繳納稅費辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務收據；填寫申請書領取受理通知單，房地產管理部門核發(fā)過戶單。
2020.02.06 312
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房屋過戶詳細流程
1、簽訂合同交付定金; 2、去銀行申請購房貸款; 3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等); 4、銀行指定阿評估師對出售房產進行評估，確定評估價值; 5、律
2023-01-12 15,340 -
房屋過戶手續(xù)辦理詳細流程?
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶 繼承過戶 流程 一、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商
2022-04-11 15,340 -
房產過戶詳細流程
你好根據你所說的房產過戶執(zhí)行的流程我做出了以下的解答(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件
2022-04-19 15,340 -
房產過戶流程詳細
1、簽訂合同。房地產證轉讓不經房地產中介的，記得明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時，房地產證的共有人應在場。2、提交申請。申請材料準備好后，必須到房地產局填寫一些表格和股票合同。股票合同上的金額必
2021-12-31 15,340
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
19,137 2022.04.15 -
01:53
房產過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17 -
01:56
房屋遺產繼承過戶流程房屋作為遺產繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產登記部門提交過戶資料。2、不動產登記部門審核認為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務機關繳納稅費后將繳費憑證交不動產登記部門審核。4、不動產登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25
