婚前公證房產(chǎn)歸誰的？
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無論是婚前公正還是婚后公正，公正的前提是夫妻雙方完全出于自愿。 即使上述行為均是夫妻一方的所為，只要夫妻雙方愿意，同樣可以將此房產(chǎn)公正為共同財產(chǎn)。因為這本是夫妻之間的約定。 但如果按照歸屬劃分，婚前一方的貸款買房的首付款部分，應該屬于婚前首付方的婚前財產(chǎn)，婚后夫妻還貸及增值部分，為夫妻的共同財產(chǎn)。 如果婚前本身就是雙方一起貸款買房、婚后雙方又一起還貸，如此，即使不公證，也同樣可認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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未進行公證的婚前房產(chǎn)離婚后仍然屬于夫妻個人財產(chǎn)。但另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。即離婚后歸購買房產(chǎn)的一方。
1、首先要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。 2、若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。 3、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，無論婚后另一方有無收入或實際還貸款，婚后共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。 4、對于夫妻共同財產(chǎn)，其所有權屬于夫妻二人，夫妻雙方在離婚時有權要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同財產(chǎn)的有權分割人。
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有的不公證的婚前房產(chǎn)離婚后歸誰婚前房產(chǎn)未經(jīng)公證的，離婚后仍屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分割。如果婚前一方買，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)，若房子是婚后買的，即使只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。此外，無論是婚前還是婚后買的，若一起還
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婚前按揭房產(chǎn)證歸誰判定婚前按揭房權屬的規(guī)定是：婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的，房子屬于一方獨自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的，還貸部分屬于夫妻雙方共同所有。
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婚前公證的房產(chǎn)到底歸誰？
無論是婚前公正還是婚后公正，公正的前提是夫妻雙方完全出于自愿。 即使上述行為均是夫妻一方的所為，只要夫妻雙方愿意，同樣可以將此房產(chǎn)公正為共同財產(chǎn)。因為這本是夫妻之間的約定。 但如果按照歸屬劃分，婚前一
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第一、婚前財產(chǎn)公正只是公正雙方的婚前財產(chǎn)狀況，及該財產(chǎn)轉化后的歸屬問題，但并不能涉及一方去世后對方的法定繼承權。因為配偶為第一順序的法定繼承人。 第二、如果在結婚后立遺囑將自己的財產(chǎn)留給繼承人中的某個
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婚前房產(chǎn)未公證離婚后房產(chǎn)歸誰
1、一方婚前的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，即便不做公證，也不因婚姻關系轉化為夫妻共同財產(chǎn)，而仍然屬于一方個人所有，在離婚時不作為共同財產(chǎn)分割。 2、有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (1)一方的婚前財產(chǎn)； (
2022-07-19 15,340 -
婚前房產(chǎn)歸誰
再婚夫妻的婚前房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，歸房屋登記一方所有，如果結婚之后在房產(chǎn)證上加入對方的名字屬于夫妻雙方所有。婚前房產(chǎn)指的是夫妻雙方在結婚之前，由一方單獨出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)。根據(jù)《民法
2022-06-04 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關系存續(xù)多久，都不會自動轉為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
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房子公證后產(chǎn)權歸誰房子公證后，產(chǎn)權仍然歸不動產(chǎn)權證書上記載的權利人。事實上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權都屬于不動產(chǎn)權證書上登記的權利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權發(fā)生轉移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
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結婚前財產(chǎn)離婚歸誰結婚前財產(chǎn)，一般屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時仍是一方個人財產(chǎn)，歸其個人所有，不進行分割。離婚時分割的是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)一般是夫妻雙方在婚姻期間取得的財產(chǎn)，不包括任何一方的婚前財產(chǎn)。但如果婚前財產(chǎn)在取得時就屬于共同財產(chǎn)，歸雙方共同
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