還沒有交房的房子房子出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
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還在保質(zhì)期內(nèi)，可以先聯(lián)系開發(fā)商要求換房或者退房，如果開發(fā)商不同意，可以向法院起訴，同時申請法院委托做工程質(zhì)量鑒定，經(jīng)鑒定確屬質(zhì)量問題的，法院會判決開發(fā)商承擔相應責任。 附法律依據(jù)：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十二條因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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房子出現(xiàn)質(zhì)量問題通常有兩種處理方式： 1、因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失的。 2、交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
對于房子質(zhì)量問題的維權方式是：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
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房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造
2020.08.29 371 -
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2020.07.19 318
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房子還沒有交房出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
還在保質(zhì)期內(nèi)，可以先聯(lián)系開發(fā)商要求換房或者退房，如果開發(fā)商不同意，可以向法院起訴，同時申請法院委托做工程質(zhì)量鑒定，經(jīng)鑒定確屬質(zhì)量問題的，法院會判決開發(fā)商承擔相應責任。 附法律依據(jù)：《最高人民法院關于審
2022-04-27 15,340 -
還沒有收房的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
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2022-03-21 15,340 -
買房子交房時房子出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
首先，要判斷您購買的是期房還是現(xiàn)房，兩者關于保修期還是有一定差別的。期房一般竣工后就會交付使用，開發(fā)商承諾的保修期不能低于國務院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》，也就是建筑方向其承諾的保修期。 如果是購
2022-02-01 15,340 -
房子還沒入住出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結構質(zhì)量不合格，買受人有權請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結構質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴重質(zhì)量問題，導致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11 -
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買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權。房屋的質(zhì)量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結構質(zhì)量不合格。主體結構質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04 -
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新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候，那么購房者一定要利用法律的手段維護自己的合法權益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結構質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17
