按揭二次抵押貸款
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按揭房二次抵押貸款：主要是針對(duì)已經(jīng)在銀行貸款（其他金融機(jī)構(gòu)貸款）的客戶(hù)，利用已經(jīng)貸款的資產(chǎn)在一次貸款。前提是有必需的剩余價(jià)值方可。對(duì)于二次抵押貸款的要求：第一就是客戶(hù)在貸款期間，沒(méi)有逾期，并且現(xiàn)在是在正常還款；第二就是此抵押物沒(méi)有被查封、資產(chǎn)保全等，能夠進(jìn)行二次交易和抵押方可；對(duì)于二次抵押貸款的條件：第一就是貸款用途明確，能夠用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之中；第二就是還款來(lái)源明確，能夠提供必要的輔助材料來(lái)證明還款；對(duì)于二次抵押貸款的時(shí)間：最長(zhǎng)可以達(dá)到36期（3年），采用的還款方式，先息后本或者等額本息（具體情況具體審批）二次抵押貸款辦理周期：3個(gè)工作日放款
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、按揭房再貸款基本要求：具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民，具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好，同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件，具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。2、按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件，申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明，申請(qǐng)人及配偶收入證明，借款用途的相關(guān)證明，銀行要求提供的其它相關(guān)資料。3、按揭房再貸款步驟：提供資料，評(píng)估房產(chǎn)，銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)，贖樓并解押，抵押登記，重新開(kāi)始還款。
可以，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。 個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國(guó)商業(yè)銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。 若資料沒(méi)問(wèn)題，銀行貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，只要申請(qǐng)者準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，再協(xié)助銀行進(jìn)行檢查即可。
-
按揭貸款的抵押率按揭貸款的抵押率計(jì)算公式為：抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價(jià)×100%。國(guó)內(nèi)外銀行抵押貸款的抵押率一般為70%左右，即住房按揭貸款中的七成按揭。確定抵押率的高低主要取決于借款人的資信程度、抵押物的品種、抵押物估價(jià)的準(zhǔn)確程度、貸款期限等因素。
2021.01.25 542 -
按揭和抵押貸款差別（一）貸款成本不同 總的來(lái)說(shuō)，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。 若是首套房申請(qǐng)按揭貸款，購(gòu)房者有機(jī)會(huì)享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。 （二）貸款期限各不同 按揭貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年
2021.03.30 191 -
買(mǎi)二手房抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購(gòu)房者向銀行借錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購(gòu)房做抵押向銀行借錢(qián)用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。如：購(gòu)車(chē)、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。
2020.06.28 903
-
按揭房二次抵押貸款
按揭房二次抵押貸款：主要是針對(duì)已經(jīng)在銀行貸款（其他金融機(jī)構(gòu)貸款）的客戶(hù)，利用已經(jīng)貸款的資產(chǎn)在一次貸款。前提是有必需的剩余價(jià)值方可。對(duì)于二次抵押貸款的要求：第一就是客戶(hù)在貸款期間，沒(méi)有逾期，并且現(xiàn)在是在
2022-02-10 15,340 -
按揭房如何二次抵押貸款？
按揭房二次抵押貸款：主要是針對(duì)已經(jīng)在銀行貸款（其他金融機(jī)構(gòu)貸款）的客戶(hù)，利用已經(jīng)貸款的資產(chǎn)在一次貸款。前提是有必需的剩余價(jià)值方可。對(duì)于二次抵押貸款的要求：第一就是客戶(hù)在貸款期間，沒(méi)有逾期，并且現(xiàn)在是在
2022-04-17 15,340 -
上海非按揭二次抵押貸款
如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因?yàn)榻栀J人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，借貸人
2022-08-20 15,340 -
按揭房怎么二次抵押貸款？
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 1、你如果只短期著急用錢(qián)，想用按揭房屋做貸款，分為兩種情況： (一)、有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。 可以當(dāng)天放款，這個(gè)是從擔(dān)保公
2023-03-08 15,340
-
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
01:07
