開發(fā)商改變規(guī)劃設計已購房者能要求退房嗎?
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開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房。你這似乎并不屬于主體結構問題。另根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋質量問題嚴重影響居住使用的，可以退房。但法律并沒有規(guī)定哪些屬于嚴重影響居住，法官自由裁量。你合同中沒有約定質量問題，但仔細查驗了房屋，并發(fā)現(xiàn)了問題則應及時書面提出要求修復，否則可以拒絕接受交房，由此影響遲延交房的，屬于開發(fā)商違約。
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開發(fā)商未經協(xié)商一致與批示許可，不得擅自變更商品房的規(guī)劃、設計。商品房的規(guī)劃、設計由房地產開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產開發(fā)過程中，不得隨意更改。確需改變的，在獲得規(guī)劃部門批準后方可進行。
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開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房嗎開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產開發(fā)過程中，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設計的，購房者有權在通知到達之日
2020.03.14 144 -
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2021.03.31 135
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開發(fā)商改變規(guī)劃設計未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申
2022-04-13 15,340 -
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申
2022-03-22 15,340 -
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申
2022-04-17 15,340 -
而開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申
2022-04-08 15,340
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開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑?？梢耘c開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17 -
01:04
已簽認購書能退房嗎簽訂了認購書之后，購房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因為認購書對購房者和開發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開發(fā)商五證不全，開發(fā)商沒
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
