出租的房子能出售嗎？
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已經(jīng)出租的房子還能出售，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人；對房屋上設(shè)立租賃合同是一個負(fù)擔(dān)行為，而房屋買賣是處分行為，這兩者同時進(jìn)行并不沖突。
已經(jīng)出租的房子還能出售。房子在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物；同時承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，出租人未通知承租人優(yōu)先購買的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
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租賃房能出售嗎？租賃房可以買賣，但不得侵犯承租人的優(yōu)先購買權(quán)、在租期結(jié)束之前不得要求承租人騰房。在房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是使用權(quán)，所有權(quán)仍屬于出租人，出租人有權(quán)對房屋進(jìn)行買賣處分。
2021.01.30 113 -
房子出租中可以出售嗎房屋出租中是可以出售的。但是出租人在房屋租賃期間要售賣房子的，應(yīng)該提前并且優(yōu)先詢問承租人是否有能力購買房產(chǎn)，因為按照相關(guān)的法規(guī)，承租人是享有優(yōu)先購買權(quán)的。如果承租人不購買要賣給其他人的，那么就按照租賃合同當(dāng)初填寫的協(xié)議解決就可以了。房屋在出
2022.05.11 2,632 -
已經(jīng)出租的房子還可以出售嗎已經(jīng)出租的房子可以出售，但是出租人在賣房子之前應(yīng)當(dāng)事先通知承租人，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2021.03.25 181
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已經(jīng)出租的房子還能出售嗎
1、已經(jīng)出租的房子還能出售。按照我國法律規(guī)定，已出租的房屋是可以出售的。 2、因為房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人。此外對房屋上設(shè)立租賃合同是一個負(fù)擔(dān)行為
2022-05-13 15,340 -
出租過的房子可以出售嗎
已出租的房屋可以出售，但是出售前需通知承租人。根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，
2022-07-02 15,340 -
公租房能出售嗎
可以。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分?！豆沧赓U住房管理辦法》第三條本辦法所稱
2022-05-29 15,340 -
公租房能出售嗎？
可以。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱
2022-05-31 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:09
房子出售合同怎么寫在訂立房子出售合同時，注意應(yīng)包含合同雙方姓名信息、標(biāo)的房屋基本情況、房屋價款、付款方式及期限、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定、稅費分擔(dān)約定、違約責(zé)任、爭議的解決方式、免責(zé)條件以及其他附件條款等內(nèi)容。《民法典》第五百九十六條，對買賣合同的條款做出了
1,173 2022.04.17
