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買沒有房產證的房子怎么避免風險

2022-11-05 21:29

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2022-11-05回復

沒有房產證的房子不是買不得,關鍵是要做好風險調查、評估、防范、控制、化解工作。這些工作專業(yè)性強,對于交易安全很重要,建議至少有幾個方面宜依靠律師的身份和專業(yè)知識:一,盡職調查,調查房屋權屬、抵押情況,土地權屬、抵押情況,在建工程抵押優(yōu)先權情況,房屋、土地、在建工程涉訟情況。二、風險評估,房屋、土地、在建工程涉及的債務或爭議是否以及在多大程度上影響買房人行使權利。三、風險預防、控制、化解,買房人通過律師的策劃、設計,可以用協(xié)議、聲明、催告、談判等手段進行風險管理,實現(xiàn)交易安全。

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