三租房中介服務(wù)如何
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證書； （三）當(dāng)事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般按照成交價格總額的0.5％至2.5％收取房地產(chǎn)中介服務(wù)費用。中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹合同雙方主體取得聯(lián)系得以成交后按一定比例付的傭金，一般在中介過程完成后、簽訂合同時交付。
中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。 1、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。 2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。 3、實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但不超過成交價格的3%。 4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。 5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向委托人收取。
-
租房中介費如何算租房中介費按半月至一月成交租金額的標(biāo)準(zhǔn)計算，由雙方協(xié)商議定一次性計收，具體根據(jù)各個地區(qū)的實際情況而定。租房中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系，得以成交后按一定比例向中介機構(gòu)支付的傭金。
2021.01.28 166 -
租房中介費包含什么服務(wù)內(nèi)容房屋租賃代理費，房產(chǎn)中介在收取這筆費用時，無論租客的租賃期限是長是短，都按半個月或一個月的租金作為收取標(biāo)準(zhǔn)，并要求對方一次性支付、咨詢費，房產(chǎn)中介對租賃者的口頭咨詢，會根據(jù)咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)等級與咨詢時間，經(jīng)雙方協(xié)商后確定收費標(biāo)準(zhǔn)。
2021.04.29 548 -
如何有效的設(shè)立房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)必須具備法定條件，依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，有自己的名稱和組織機構(gòu)。有固定的服務(wù)場所。有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.07.08 301
-
委托中介賣房如何找中介服務(wù)員
委托中介賣房挑選中介可以查詢中介公司的工商信息，如注冊資金、公司地址等。除了上述方法，還可以到中介公司探訪，詢問從業(yè)人員有無相應(yīng)的資格證書。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委
2022-07-03 15,340 -
什么是房地產(chǎn)中介, 房地產(chǎn)中介如何收費, 房地產(chǎn)中介服務(wù)費如何收取
房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務(wù)并收取傭金的商人。(傭金是他們唯一的收入來源),在交易環(huán)節(jié),即不是業(yè)主的代理人。也不是客戶的代理人。關(guān)于房地產(chǎn)中介如何收費的解答:房地產(chǎn)中介
2022-02-27 15,340 -
房產(chǎn)中介居間服務(wù)費如何收費
房屋中介收取的居間服務(wù)費各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一收取。
2023-02-17 15,340 -
如何收取房地產(chǎn)中介服務(wù)費用
中介費各個城市可能收取額不同,一般是按成交價的1到3收取,也可協(xié)商收取。
2022-06-26 15,340
-
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:03
杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
01:04
房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,269 2022.04.17
