簽訂房屋租賃合同的步驟應(yīng)該注意什么問(wèn)題
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簽訂房屋租賃合同需要注意下列問(wèn)題： 1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其他費(fèi)用。 4.明確約定好租賃期限、租金、支付租金的期限、支付方式。 5.對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 6.約定好違約情形和違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意關(guān)于房主的信息是否屬實(shí)；關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
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簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題依照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，簽訂租賃房屋合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下內(nèi)容：1、出租人是否具有對(duì)該房屋進(jìn)行出租的合法權(quán)利；2、租金的標(biāo)準(zhǔn)；3、押金的退還條件；4、房屋的維修由誰(shuí)負(fù)責(zé)；5、物業(yè)管理費(fèi)由哪一方承擔(dān)；6、該租賃合同是否進(jìn)行登記備案等
2022.04.16 844 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題？簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、注意租賃合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明租賃期限、地址、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋租金等條款； 2、注意檢查房東的房產(chǎn)證，并要求復(fù)印件。如果房東委托親戚或朋友幫忙租房，需要出具授權(quán)委托書(shū)； 3、注意合同一式兩份，一人一份，必要時(shí)
2022.04.14 369 -
簽訂房屋租賃合同要注意什么問(wèn)題簽訂房屋租賃合同時(shí)需要注意的問(wèn)題有： 1、全面了解房屋所在地、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備、房屋數(shù)量、房屋堅(jiān)固程度等具體情況； 2、了解出租人與房屋的關(guān)系，包括出租人是否為所有人、共有人、共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等； 3、初步接觸，
2022.04.14 345
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簽訂房屋租賃合同應(yīng)該注意什么問(wèn)題
個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎，一、個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎房屋租賃實(shí)行登記備案制度，也就是說(shuō)，有無(wú)向房屋管理部門(mén)登記備案及領(lǐng)取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當(dāng)然，如未登記備案領(lǐng)證，房屋管理部門(mén)
2022-04-03 15,340 -
簽訂房屋租賃合同要注意什么, 簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
目前房屋租賃市場(chǎng)有關(guān)房子轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象很多，因此引發(fā)的糾紛屢見(jiàn)不鮮。想要維護(hù)自己的合法權(quán)益，在訂立房屋租賃合同時(shí)，要特別注意以下三方面的內(nèi)容： 1.根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面合同。
2022-01-23 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?
簽訂房屋租賃合同需要注意下列問(wèn)題： 1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水.電.暖.煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其他費(fèi)用
2023-08-05 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
簽訂租房合同應(yīng)注意的問(wèn)題如下： 1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán))，實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩; 2、租房時(shí)房屋的
2022-06-28 15,340
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買(mǎi)房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買(mǎi)賣(mài)合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
888 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒(méi)有超過(guò)20年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
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簽合同應(yīng)該注意什么簽訂合同的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、要明確合同的形式，合同的形式包括了書(shū)面形式，口頭形式，還有其他的一些方式。雙方最好是采取書(shū)面形式簽訂合同； 2、準(zhǔn)確的斟酌合同用詞、用語(yǔ)，一定要做到內(nèi)容具體明確，用語(yǔ)規(guī)范，用詞嚴(yán)謹(jǐn)，排除歧義； 3
613 2023.01.04
