夫妻一方如何辦理房產(chǎn)抵押貸款？
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如果房屋屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產(chǎn)進行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。 而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業(yè)務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機構進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
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抵押貸款夫妻一方不能辦。夫妻共同房產(chǎn)，屬于共有財產(chǎn)，關于共有財?shù)盅阂?guī)定如下：按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設定抵押的，抵押有效；共同共有人以其共有財產(chǎn)設定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效；其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
個人房產(chǎn)抵押貸款流程1、準備資料提出貸款申請，借款人提供貸款用途，額度，年限等2、銀行資料審核3、資料審核通過后，銀行對房產(chǎn)進行實地勘察和評估4、報批貸款5、借款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待放款
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房子抵押貸款夫妻一方能辦嗎一方想要用共同房產(chǎn)做抵押貸款，需要取得對方的同意。因為夫妻對共同財產(chǎn)的處分權是平等的，如果要對重要財產(chǎn)進行處理的，需雙方協(xié)商一致。共有房產(chǎn)在辦理抵押登記時，要出具共有人同意抵押的證明。如果一方在對方不同意或者不知情的情況下處分了共同房產(chǎn)，但
2023.01.04 434 -
抵押貸款夫妻一方能辦嗎不能。如果是用夫妻共同財產(chǎn)申請，一方是不可以辦理抵押貸款的，必須由雙方協(xié)商一致才能處理夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻共同所有，有平等的處理權，應當由雙方?jīng)Q定處置，一方不得怎么處理相關情況。所以需雙方簽字。
2021.04.06 494 -
抵押貸款如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款辦理房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料到房管部門提交申請，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權初始登記；房管部門對房產(chǎn)進行測繪，給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，十五個工作日左右領取房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證
2021.04.08 334
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2022-04-21 15,340 -
用夫妻雙方的房產(chǎn)證一起抵押貸款可以嗎，夫妻雙方怎么辦理房屋抵押
房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
2022-04-09 15,340 -
夫妻一方將房產(chǎn)抵押借款
夫妻一方將房產(chǎn)抵押借款；現(xiàn)在銀行也規(guī)范了，夫妻共同房產(chǎn)，如果一方是不能抵押貸款的了：：如果屬夫妻共同房產(chǎn)，如果一方要用房產(chǎn)抵押貸款，是要提供單身證明的，或者房婚證的，銀行才能受理了。如果要是不能提供，
2022-10-19 15,340 -
夫妻間房產(chǎn)怎么辦理抵押貸款
無力償還房產(chǎn)抵押貸款。銀行會申請法院拍賣該房產(chǎn)，拍賣所得價款用于清償?shù)盅簱５膫鶆?，清償后拍賣款有剩余的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償，不受你們夫妻關系變化的影響，抵押物擔保了哪比債務就就清償哪
2022-04-28 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
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595 2022.04.25
