離婚房子怎樣分割
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，有房產(chǎn)證，雖然貸款沒(méi)有還完，但是這樣的房子是屬已經(jīng)取得完全所有權(quán)的房子； 2、從公平角度上講，該房屋應(yīng)該經(jīng)過(guò)評(píng)估作價(jià)才能合理分割，從你說(shuō)的情況看，在沒(méi)有其他共有財(cái)產(chǎn)的情況下，即使存在對(duì)他隱匿財(cái)產(chǎn)有所懲罰，也不能將房屋這一重大財(cái)產(chǎn)完全判決給你。這樣的判決我感覺(jué)也有失公允。 3、二審中對(duì)方提出評(píng)估，按照程序公正原則，法院應(yīng)該發(fā)回重審。 4、發(fā)回重審后，我預(yù)見(jiàn)下次判決會(huì)做重大改變。 不知道我的回答您是否滿意。
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首先要看房子是什么時(shí)候購(gòu)買(mǎi)的，即是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則主要有兩種情形：1、如果是婚前付首付的房子，婚后共同還貸的，按照比例分配，婚前支付的房屋價(jià)款為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后支付的房屋價(jià)款是共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是婚后雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房子，離婚時(shí)雙方平均分割，即每人對(duì)房產(chǎn)各享有一半的產(chǎn)權(quán)。
對(duì)于夫妻雙方離婚后的房子分割問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房子是婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的，在離婚時(shí)是不參與共同財(cái)產(chǎn)分割的；對(duì)于為夫妻雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的，是可以進(jìn)行協(xié)商分割的，對(duì)于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴訟，由人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于一方父母出資再婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的情形，是視為對(duì)孩子的贈(zèng)與的，對(duì)于在房產(chǎn)證上登記一方當(dāng)事人的名字的，該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；對(duì)于在房產(chǎn)證上登記雙方當(dāng)事人的名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)其分配的原則請(qǐng)參考上述分析。
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離婚房子怎樣分割離婚房屋分割的方式: 一、有約定的，從其約定; 二、婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有; 三、保護(hù)婦女子女、殘疾人等弱勢(shì)群體的權(quán)益; 四、競(jìng)價(jià)補(bǔ)償。
2021.02.01 156 -
離婚對(duì)房子怎樣分割?夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時(shí)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2021.02.13 191 -
離婚房子車(chē)子怎樣分割離婚房子車(chē)子的分割： 1、雙方可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 2、沒(méi)有約定的，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有； 3、如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的
2021.01.16 130
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房屋分割，離婚時(shí)房子怎樣分割，怎樣分
對(duì)于房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，以及如何進(jìn)行分割，主要是會(huì)出現(xiàn)以下幾種情況來(lái)判斷和處理：1、夫妻雙方婚后出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因?yàn)榉课菔窃诨橐龃胬m(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方
2021-06-02 15,340 -
離婚房子怎樣分割
雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)
2022-03-25 15,340 -
離婚怎樣分割房子
離婚后房產(chǎn)分割的情形： 1、房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割。 2、婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方
2022-05-14 15,340 -
房子離婚怎樣分割
一、婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款)，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有; 二、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房： 1.父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確
2022-03-27 15,340
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00:59
在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買(mǎi)的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過(guò)協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17 -
01:36
離婚房子怎么分割離婚時(shí)，分割共有房產(chǎn)的具體方式主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，協(xié)商分割。我國(guó)《婚姻法》中作出規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以夫妻雙方如果能夠就房產(chǎn)的分割比例、分割方式等事項(xiàng)協(xié)商一致的，應(yīng)優(yōu)先尊重當(dāng)事人意愿； 第二，提出訴訟。如果當(dāng)
3,547 2022.04.15 -
01:47
無(wú)房產(chǎn)證的房子離婚該怎樣分割沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一共有三種，在離婚時(shí)分割的方法也各不相同，具體的分割方法需要按照房子的具體情況來(lái)確定： 如果房子屬于沒(méi)有辦法辦理房產(chǎn)證的，比如說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房、違章建筑等，那么在訴訟中法院是不會(huì)對(duì)房屋的所有權(quán)予以確認(rèn)的，只會(huì)對(duì)房屋的使用權(quán)暫時(shí)作出
755 2022.04.15
