二手房過戶都需要準備什么資料？
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二手房過戶手續(xù)： 第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。 第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。 第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。 第六步，將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。 第七步，憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。 第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。 如果是全額支付房款，則可以省略第三和第四步手續(xù)。
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二手房過戶需要準備的材料主要有：不動產過戶申請表；合同雙方的身份信息材料；房屋產權證明材料；房屋不具有瑕疵的證明等材料；法定或約定的其他必要性材料。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
1、對交易房屋產權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產 4、辦理貸款 5、向房地產管理部門提出過戶申請 6、房地產管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證
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二手房過戶需要準備什么材料二手房過戶分為三類情況：1、買賣過戶，所需材料為《房屋所有權證》、《契證》、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明、《存量房買賣合同》、其他必要材料2、贈與過戶，所需材料為《房屋所有權證》、《契證》、申請人身份證明、贈與方婚姻狀況證明、《贈與合同
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二手房過戶都需要準備什么材料？
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料： 1、房屋所有權證書 2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供) 4、房地產評估報告 5、房主提供夫妻雙方的身份
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二手房過戶需要準備什么資料
當前情況下在南寧申請公積金貸款購買二手房的貸款買房必須同時具備下列條件： (1)公積金貸款申請人有合法的身份; (2)借款人家庭有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)與原房屋的所有
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二手房過戶手續(xù)都有哪些, 需要準備什么資料？
二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進行房產評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)
2022-04-28 15,340 -
二手房過戶都需要準備些什么材料
具體需要下列材料： 一、買方需要提供身份證、戶口證明、網簽協議、完稅證明。 二、賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權證。 三、該房屋為夫妻共有時，夫妻雙方應當提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚
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房產過戶手續(xù)需要什么資料房產過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產轉移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產權利證書； 4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議
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買房需要準備什么資料購買房屋需要準備的材料分為兩個部分： 1、準備簽訂購房合同及辦理房屋登記手續(xù)所需要的材料；已婚的需要準備夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；單身的準備身份證、戶口本、單身證明； 2、向銀行申請個人住房貸款所需的材料。總的來說，購房者需要準備以
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