交了首付交了定金沒簽合同怎么退房
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1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對你有利。因為對方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因為發(fā)票是稅務(wù)部門開的，表明購房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報。這種情況下提出退房，開發(fā)商會以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開發(fā)商商量，能否通過更改內(nèi)冊名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個可能，寧可給開發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
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交了首付沒簽合同，定金不可以退。定金是當(dāng)事人雙方為了保證合同的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。在購房合同中，已付首付，不想繼續(xù)購買，即使沒簽購房合同，但是交付了定金，不屬于賣房方導(dǎo)致買賣不能繼續(xù)，定金就不能退。
買房交了定金但沒有簽合同在一定條件下是可以退的，因為定金合同屬于實(shí)踐合同，自行為人交付定金開始，合同成立。同時，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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交了首付沒簽合同后悔了定金能退嗎交了首付沒簽合同后悔了只有在賣房方違約的情形下才能要求返還定金。法律規(guī)定，定金合同自交付時成立，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.12 139 -
首付交了合同沒有簽怎么去退房首付交了合同沒有簽退房的方式分別有：購房方可以先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律其他規(guī)定等。
2021.01.28 142 -
首付交了合同沒簽?zāi)芡朔繂?/a>
如果是出于個人原因，交了首付沒簽合同，退房屬于單方面違約，交納的定金無法退回。如果是出于開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，購房人可以退房。由開放商雙倍返還定金，并返還首付款。退房的法定條件，綜合起來包括以下幾種： 1、購房合同無效； 2、開發(fā)
2020.10.17 173
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