交了首付沒簽購房合同能退定金嗎？
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1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經領導審批直接根據(jù)合同約定責任辦理即可。 2，如果購房人已經支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同， 3，如果說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等。則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。
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交了首付沒簽合同，定金不可以退。定金是當事人雙方為了保證合同的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。在購房合同中，已付首付，不想繼續(xù)購買，即使沒簽購房合同，但是交付了定金，不屬于賣房方導致買賣不能繼續(xù)，定金就不能退。
購房合同的解除要看是否出現(xiàn)了不符合房屋約定的性能、房屋質量問題或者合同約定的解除的條件。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的，買受人可以解除合同。
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沒簽購房合同首付能退嗎未簽訂購房合同的首付可以退還，但中間可能會有違約金，主要看買賣雙方如何約定。如果雙方在預付定金之前已經約定了各自的違約責任，并且還包括違約金，買方必須向賣方支付一定的違約金。因為合同法和擔保法都規(guī)定，定金規(guī)則的適用，必須符合兩個條件，一是合
2022.04.13 1,354 -
沒簽購房合同能退首付嗎首付是定金，平時定金不退，但屬于賣方違約可以退定金，即雙倍返還定金。出賣人拒絕退還定金的，可以向法院起訴。雙方僅就沒收或雙倍返還押金的情形有特別約定。有特別約定的，從其約定。這取決于雙方在支付定金時達成的協(xié)議。如果沒有明確說明，一般可以退款
2022.04.13 739 -
沒簽購房合同能退首付嗎可以退房,但是購房者要承擔違約責任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當事人應當按照約定，全面履行自己的義務。一方不履行自己的義務要承擔違約責任。雙方當事人協(xié)商一致可以解除合同。因此，消費者可以跟開發(fā)商協(xié)商解除合同。
2021.04.05 165
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買房交了首付沒簽合同定金能退嗎？
沒有簽合同，也沒有約定定金的情況下是可以主張退還的，而且時間較短對開發(fā)商造成的損失不是特別大，因此建議盡快和開發(fā)商協(xié)商退還，或委托律師介入解決。如果拖的越久對你越不利。
2022-04-05 15,340 -
簽了購房合同交了首付款能退嗎
1、是否能要回，要看協(xié)議內容，有沒有違約責任以及違約責任是多少。你說的定金和違約金的性質有所不同，產生糾紛以后的后果也有區(qū)別。 2、開發(fā)商是否具有完備的開發(fā)手續(xù)，是否具備開始與商戶簽售的條件也是是否能
2022-01-13 15,340 -
買房付了首付沒有簽購房合同能退嗎？
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經領導審批直接根據(jù)合同約定責任辦理即可。 2，如果購房人已經支
2022-04-21 15,340 -
交了首付沒簽合同能退房嗎
付了首付，但是簽了購房合同就可以退房了。 如果是開發(fā)商的原因，可以要求退還定金，但如果是自己的原因，不能要求退還定金。 支付定金的一方不履行債務或者不符合約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，無權要求返還定金
2021-11-13 15,340
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00:55
交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月；第二，開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約
3,709 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔違約責任，通常賣方有權根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎如果購房者已經交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔責任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質，證件是否齊全
1,189 2022.04.15
