房屋漏水的原因有哪些房屋漏水的原因有哪
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屬于建筑物區(qū)分所有權中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因裝修行為所導致；3、其他的原因。當然問題到底出在哪里，要通過鑒定。經(jīng)過鑒定，如果是房屋本身質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商維護，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導致的，業(yè)主可直接找裝修公司的人進行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導致，物業(yè)公司應當負責維修，但維修的費用可以從業(yè)主所繳納的維修基金里出。如果業(yè)主不維修，有關業(yè)主可以自行請施工隊維修，費用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開支的各項開支票據(jù)。自己請施工隊維修時，最好有其他與此事無關的業(yè)主做證或請湖南省公共頻道的非常幫助的媒體暴光并作證。
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房屋發(fā)生滲漏時，解決的思路為，查找分析滲漏的成因確定法律關系適用相關的法律規(guī)定明確責任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
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房屋漏水有哪些維權途徑？一、保留證據(jù)。房屋漏水，首先應拍照保留證據(jù); 二、確定漏水責任人; 三、協(xié)商維權。拿著證據(jù)找責任人進行協(xié)商，可以要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償 四、訴訟維權。
2020.11.22 318 -
房屋漏水起訴流程有哪些房屋漏水起訴流程：當事人攜身份證件、房屋產(chǎn)權憑證、房屋質(zhì)量憑證等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人備好對漏水情況的陳述、漏水部位的照片錄像、漏水成因鑒定等證據(jù)資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時
2020.08.20 329 -
房屋漏水維權途徑有哪些?房屋漏水維權途徑有：權利人可以先與開發(fā)商進行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認存在質(zhì)量問題的應當及時委托專業(yè)的鑒定機構做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上下戶主請求索賠。
2021.01.21 142
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造成房屋漏水的主要原因有哪些
不同的房屋漏水原因形成不同的法律關系。1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關系。 2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關系。 3、樓
2022-04-26 15,340 -
樓房漏水的原因有哪些如何避免漏水糾紛
一、樓房漏水的原因：既然已經(jīng)買了房子，首先就需要解決樓房漏水的問題，然后才進行責任的追究。造成樓房漏水的原因主要會是以下幾種情況： 1、樓板結構問題：由于建設年頭過久，那么很有可能會因為年久失修而造成
2022-10-08 15,340 -
房屋漏水的訴訟主體原因和解決方法有哪些
房屋漏水的訴訟主體原因和解決方法1、保修期內(nèi)精裝修房因防水層損壞漏水怎么辦一般該由開發(fā)商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復。2、保修期內(nèi)毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦(1)如果在收房時客戶曾親自對
2022-10-06 15,340 -
房屋漏水和原因哪一個是法律關系
不同的房屋漏水原因形成不同的法律關系。1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關系。 2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關系。 3、樓
2022-05-03 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,490 2022.04.17 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責任或具體的賠償金額，或者違約責任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
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房屋漏水找政府哪個部門解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負責小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設計存在漏洞，應找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,791 2022.04.17
