買房過(guò)戶的時(shí)候房東反悔能否要求賠償
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二手房買賣房東反悔，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)； 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任； 4.房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任； 5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任； 6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形； 上面提到的1、2兩項(xiàng)屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。
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買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔，但是作為買方需承擔(dān)不利后果。因?yàn)橐婪ǔ闪⒌暮贤瑢?duì)雙方具有約束力，雙方必須按照合同約定履行。買方反悔屬于違約行為，應(yīng)依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔，但需要賠償買家一定的損失。如果買房人在簽訂合同后、后悔不繼續(xù)交易的，可以雙方進(jìn)行溝通協(xié)議，和平買賣終止合同。但是，如果買方不能通過(guò)協(xié)議終止合同，則應(yīng)根據(jù)已簽署的合同終止合同，并彌補(bǔ)賣方一定的損失。
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賣房過(guò)戶時(shí)房東反悔怎么辦？房東賣房過(guò)戶時(shí)反悔的，購(gòu)房者可以要求房東在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，或起訴至法院要求房東及時(shí)履行房屋買賣合同；期限屆滿后房東仍未履行的購(gòu)房者可以主張解除合同，由房東無(wú)條件退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，一并承擔(dān)違約賠償金。
2021.02.12 153 -
賣房買房能否反悔？可以反悔，但是反悔一方為違約方，根據(jù)法律規(guī)定一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.21 191 -
賣房過(guò)戶時(shí)房東反悔怎么維權(quán)賣房過(guò)戶時(shí)房東反悔，可以通過(guò)協(xié)商或者提起民事訴訟維權(quán)。在簽訂購(gòu)房合同后，房東反悔不履行過(guò)戶義務(wù)屬于違約行為，作為買方可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，或者解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一
2021.01.11 176
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二手房過(guò)戶過(guò)來(lái)房東反悔能否要求賠償？
二手房買賣房東反悔，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)；
2022-05-02 15,340 -
買房過(guò)戶后房東反悔要賠償嗎
二手房買賣房東反悔，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)；
2022-04-21 15,340 -
買房沒(méi)過(guò)戶能否反悔?
買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔，但是違約方需要承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。如果買房合同中約定了定金的，賣方可以不返還定金，如果合同中約定了違約金的，需要按照合同約定支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人
2022-07-03 15,340 -
房屋買賣過(guò)戶過(guò)戶后能否反悔
可以反悔，房屋買賣必須辦理過(guò)戶登記，為辦理過(guò)戶登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。公證不能代替登記。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
2022-07-18 15,340
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01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無(wú)權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過(guò)程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17 -
01:14
購(gòu)買過(guò)期商品能要求賠償嗎根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買過(guò)期商品可以要求賠償。 1、經(jīng)營(yíng)者如果提供過(guò)期商品進(jìn)行售賣，屬于欺詐消費(fèi)者的行為，消費(fèi)者可以要求商家賠償損失外，還可以要求生產(chǎn)者或者銷售者賠償支付商品價(jià)款的三倍金額； 2、 國(guó)家對(duì)食品安全相當(dāng)?shù)闹匾暎械纳唐范?/p>
4,663 2022.05.11 -
00:50
房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法
3,652 2022.05.11
