怎么辦理回遷房過戶手續(xù)?
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業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的。購買回遷房的手續(xù)： 1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款. 2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅. 5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。
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（一）一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時間，簽訂回遷房買賣協(xié)議時，要確定具體的交房時間，若在簽訂合同時就是現(xiàn)房，則可以約定繳納首付之日即為交房時間。 （二）嚴(yán)防一房多賣的發(fā)生 （三）要求賣方的配偶簽名，回遷房一般屬于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，根有關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，一方處分應(yīng)當(dāng)?shù)玫搅硪环降耐狻?/p>
回遷安置房過戶手續(xù)是：簽訂房產(chǎn)買賣合同、繳納首付款，由房屋買賣雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出回遷安置房變更登記申請。
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回遷房過戶要什么手續(xù)如果要辦理回遷房過戶手續(xù)首先需要向縣級以上的地方人民政府土地管理部門申請登記。在經(jīng)過縣級以上地方人民政府土地管理部門核實之后，在由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在辦理回遷房過戶手續(xù)時需要的證件包括有本人的居民身份證，土地使用權(quán)證，建設(shè)工程
2022.04.17 1,057 -
回遷房怎么辦理變更手續(xù)沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房產(chǎn)證的更名手續(xù)的，所以更名是無效的。房產(chǎn)更名流程： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只
2021.04.03 401 -
二手房過戶手續(xù)怎么辦理1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、評估房產(chǎn)； 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請； 4、房地產(chǎn)管理部門核查； 5、繳納契稅等二手房交易稅費； 6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2021.01.27 238
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回遷房怎么辦理過戶手續(xù)
業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的。
2022-05-08 15,340 -
回遷房如何辦理過戶手續(xù)
城市回遷房過戶需要以下材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合
2022-06-25 15,340 -
回遷房過戶手續(xù)
需要的資料有：登記申請書原件，申請人身份證明；房屋所有權(quán)證原件；網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件；交易結(jié)算資金托管憑證原件；買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)
2022-07-21 15,340 -
動遷房怎么辦理過戶手續(xù)
由于此類房屋三年內(nèi)部能辦理產(chǎn)權(quán)變更，時間會比較長，所以比普通的商品的風(fēng)險要高。夠買此類房屋時還是要謹(jǐn)慎操作，萬一將來房價漲的過高，房東違約不辦理產(chǎn)權(quán)過戶，就會出現(xiàn)風(fēng)險?，F(xiàn)在很多中介在操作此類房屋時都是
2021-04-07 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,770 2022.05.11
