抵押人可以將抵押財產(chǎn)賣掉嗎？
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抵押期間，抵押人可以將抵押財產(chǎn)賣掉。 根據(jù)我國民法典及相關司法解釋的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以以買賣等方式轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。因此，抵押期間，抵押人可以將抵押財產(chǎn)賣掉。
《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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抵押人承擔締約過失責任，對債權人不能實現(xiàn)的債權部分的損失，承擔相應的賠償責任。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權除外。
1、先設定抵押權再設定租賃權 在抵押權已經(jīng)登記的情況下租賃關系對于抵押權的實現(xiàn)是沒有太大妨礙的。但是，已抵押的物品進行出租，因租賃期限超過抵押權實現(xiàn)期限，對抵押權還是會造成影響。 如果在訂立租賃合同時出租人沒有告知承租人有關抵押的事實的，出租人應該承擔損害賠償責任；如果已告知的，則由承租人自己承擔。 2、先設定租賃權再設定抵押權 訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。這表明，租賃權具有對抗力，買賣不破租賃。原租賃合同對抵押房地產(chǎn)新的受讓人依然是有約束力的。 在租賃合同期滿前，受讓人不得隨意解除租賃合同，也不能單方變更租金和租期。
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抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)嗎抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的
2022.04.16 1,318 -
抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)向抵押財產(chǎn)按照當前最新的規(guī)定來看，在抵押期間，作為抵押人是可以將抵押的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。不過，要是當事人之間對此有其他的約定，那么就按照當事人之間的約定處理。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。
2021.01.23 220 -
抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)抵押權是不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有的物權。那么，抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)得根據(jù)相關法律規(guī)定， 第一，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當經(jīng)抵押權人同意。 第二，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)后，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)
2021.01.29 723
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抵押期間抵押人可以將抵押財產(chǎn)賣掉嗎
抵押期間，抵押人可以將抵押財產(chǎn)賣掉。 根據(jù)我國民法典及相關司法解釋的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以以買賣等方式轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。因此，抵押期間，抵
2022-05-25 15,340 -
抵押人可以將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給抵押人嗎
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但當事人對此有特殊約定的，應當遵守約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)后，應當及時抵押權人。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，抵押權人可以要求抵押人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下，向
2021-10-31 15,340 -
抵押財產(chǎn)也可以抵押，抵押財產(chǎn)可以在破產(chǎn)清算中進行抵押嗎
【為您推薦】潛山縣律師臨安市律師寶豐縣律師道滘鎮(zhèn)律師蒲江律師環(huán)翠區(qū)律師隆昌縣律師一個公司或者企業(yè)在進行申請破產(chǎn)的時候，一般是需要進行破產(chǎn)清算的，我們在進行破產(chǎn)清算的時候，并不是所有的財產(chǎn)都是需要進行清
2022-03-27 15,340 -
抵押財產(chǎn)也可以抵押，抵押財產(chǎn)可以在破產(chǎn)清算中進行抵押嗎
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2022-03-25 15,340
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合同可以抵押嗎抵押權最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18
