未入住的業(yè)主要繳物業(yè)管理費嗎？
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未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收??？ 物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關。 業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務。 《物業(yè)管理條例》第六條規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務： (五)按時交納物業(yè)服務費用。 第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。 由此可知，交納物業(yè)管理費是業(yè)主在物業(yè)管理活動中應履行的主要義務之一，該項義務的履行以交房為起始點，只要開發(fā)商向業(yè)主交付了房屋鑰匙，即履行了交房義務，業(yè)主即應開始交納物業(yè)管理費。 業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 第六條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 要了解更多物業(yè)管理相關，請點擊：物業(yè)管理
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不管業(yè)主是否入住,住房的所有人都享受了物業(yè)提供的服務,所以繳納物業(yè)費不是以是否在小區(qū)居住決定的,而是以交房時間確定的。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則。 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。 （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定。 （四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。 （五）按時交納物業(yè)服務費用。 （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第四十一條：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
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未入住住房應交物業(yè)管理費嗎未入住房已經(jīng)交付的要交納物業(yè)管理費。房屋已經(jīng)交付的，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建設單位交納物業(yè)管理費。
2020.03.15 157 -
裝修未住業(yè)主拒繳物業(yè)費合理嗎裝修未住業(yè)主拒繳物業(yè)費不合理。 房屋是納入樓盤小區(qū)的統(tǒng)一管理，不因為購買房屋者沒入住，物業(yè)可以停止服務。安保、保潔、公共場所、公共照明、衛(wèi)生垃圾清理、基礎設施的維修維護等費用都在交房之日起開始發(fā)生，是為全體樓宇、小區(qū)服務的，該套房概莫能外。
2020.01.14 157 -
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未入住的業(yè)主要繳納物業(yè)管理費嗎?
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務為由拒絕繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費從何時開始收?。课飿I(yè)管理公司收取
2022-04-07 15,340 -
業(yè)主未入住要交物業(yè)費嗎
在商品房買賣合同，依據(jù)合同的規(guī)定交納相關費用。對房屋交接的程序做了約定和規(guī)范，如要求開發(fā)商要在房屋交付時，向購房人提供房屋驗收合格的證明所購商品房為住宅的，開發(fā)商還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用
2022-06-18 15,340 -
未入住的業(yè)主要繳管理費嗎？物業(yè)管理費從什么時候開始收取
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收??？ 物業(yè)管理公司
2022-04-01 15,340 -
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？
物業(yè)管理費從何時開始收取物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關。業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務?！段飿I(yè)管理條例》
2022-10-20 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內(nèi)容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子
12,535 2022.04.17
