出租房屋要具備哪些合法條件
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出租房屋應具備哪些合法條件為規(guī)范房屋出租市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，概括起來主要有： (1)有合法的房屋產(chǎn)權證件; (2)房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明; (3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; (4)將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明; (5)住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策; (6)房屋能正常使用。哪些情形房屋不得出租依據(jù)我國《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權證件的; (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)房屋權屬有異議的; (5)屬于違法建筑的; (6)不符合安全標準的; (7)房屋已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的; (8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的; (9)有關法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。出租房屋辦理哪些法律手續(xù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。據(jù)此，房屋租賃雙方當事人應當辦理以下法律手續(xù)： (1)出租人與承租人簽訂書面租賃合同; (2)雙方在合同簽訂后30日內(nèi)，到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案時應提交以下相關文件：書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人的合法證件、經(jīng)辦人的證明文件、城市人民政府規(guī)定的其他文件; (3)在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)房屋租賃證書。
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出租房屋需要具備的條件有：合法的房屋產(chǎn)權證件、房屋質(zhì)量達標、有進行房屋租賃登記等。法律規(guī)定了不得出租的情形有：屬于違法建筑的；不符合安全、防災工程建設強制性標準的；違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)；法律規(guī)定禁止出租的其他情形等。
出租房屋需要具備的條件： 1、需要有有合法的房屋產(chǎn)權證明(例如房產(chǎn)證)； 2、房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明； 3、將住宅或其他房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明； 4、房屋能正常使用，不于危險房屋之列。
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房屋出租需具備哪些條件房屋出租需具備以下條件：出租方的出租具有合法性；出租房屋具有合法的房屋產(chǎn)權證件；房屋為共有產(chǎn)權的可以出具共有人同意租賃的證明；出租房屋符合國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策；出租房屋依法經(jīng)登記備案。
2020.10.10 150 -
出租房屋需具備哪些條件出租房屋需要具備的條件： (一)有合法的房屋產(chǎn)權證件； (二)房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明； (三)將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明； (四)住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租
2020.09.28 191 -
出租房屋需具備哪些條件出租房屋需要具備的條件包括房屋不屬于禁止出租的情形、簽訂書面的租賃合同、向房地產(chǎn)管理部門登記備案等，具體來說包括以下幾點：1、依法取得了房屋產(chǎn)權證的；2、不存在房屋在權屬上的爭議；3、共有房屋需取得共有人同意，已抵押的房屋需取得抵押人同意；
2022.03.01 890
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出租房屋應具備哪些合法條件?
出租房屋應具備合法條件有：應確保此房子實屬你本人，帶有房產(chǎn)證等一些證件。 （1）合法的房屋產(chǎn)權證件； （2）房屋為共有產(chǎn)權，有共有人同意租賃的證明； （3）將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租，應提交規(guī)劃
2022-10-06 15,340 -
房屋出租需要具備哪些條件
一、房屋出租需要具備哪些條件房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：1、有合法的房屋產(chǎn)權證件；2、房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明；3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門
2022-03-09 15,340 -
房屋出租需要具備哪些條件
具體而言，主要有以下幾個方面： （一）有合法的房屋產(chǎn)權; （二）房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明; （三）將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; （四）將房管部門
2021-03-13 15,340 -
出租房屋需要具備哪些條件
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規(guī)定，出租房屋需要滿足的條件如下： 1、屬于合法建筑； 2、出租人對于房屋具有出租的權利； 3、以原設計的房間為最小出租單位； 4、人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣?/p>
2022-06-05 15,340
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新房交房具備哪些條件新房要交付使用，需要具備以下三個方面的條件： 1、工程竣工之后必須要進行驗收合格，并且辦理備案手續(xù)。工程在竣工之后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙，說明書以及國家頒發(fā)的檢驗標準，施工驗收規(guī)范進行驗收； 2、工程必須要取得住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明
637 2023.01.04 -
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離婚要具備哪些條件離婚的方式包括了協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚是指雙方達成離婚的一致協(xié)議，前往婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)。訴訟離婚是指一方向人民法院提起離婚訴訟，請求法院準許雙方離婚。其中，訴訟離婚必須要經(jīng)過調(diào)解的程序，沒有調(diào)解的，不能繼續(xù)離婚訴訟程序。具體而
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