契稅繳納和退稅的區(qū)別
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1、契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見的房屋權屬轉移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬；或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
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主要有以下區(qū)別： 1、房產稅的征稅對象是房屋，然后按照房屋的計稅余值，或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。契稅的征稅對象則是所有權變動的房地產，向產權人征收的一種財產稅。 2、房產稅每年都要交，而契稅只在房屋轉讓時繳納。 3、房地產稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%到5%。
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契稅繳納標準契稅的收費標準是對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。第二套住房90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
2020.01.03 1,422 -
已繳納契稅的購房者退房契稅是否可以退還?有，社?？ê妥约旱纳绫Ｙ~戶是不同的。重新辦了新的社?？ê螅瑫詣雨P聯(lián)自己的社保賬戶，以前交過的社保、自己賬戶的余額都不會消失，不會對自己的社保待遇產生影響。
2021.04.06 235 -
房產稅和契稅什么區(qū)別房產稅和契稅的區(qū)別是： 1、征收對象不同，房產稅的征稅對象是房屋，契稅的征稅對象是所有權變動的房地產； 2、繳納時間不同，房產稅每年都要交，而契稅只在房屋轉讓時繳納； 3、稅率不同，房地產稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%至5%。
2020.08.17 250
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營業(yè)稅和契稅的區(qū)別
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2022-05-03 15,340 -
契稅和印花稅的區(qū)別。
稅種不同：印花稅是對在經濟活動和經濟交流中書立、領取具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅收。契稅是指房地產（土地、房屋）產權發(fā)生轉移變動時，按照產價的一定比例向新業(yè)主（產權承受人）征收的一次性稅收。
2021-11-14 15,340 -
契稅和房產稅的區(qū)別
房產稅和契稅是有區(qū)別的，第一房產稅是向賣房人征收的，契稅是向買房人與賣房人雙方征收的，房產稅是有界限的，而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現(xiàn)在實行的房產稅又有了新的變化，所購房屋超過二年后，可以不
2023-04-03 15,340 -
房產稅和契稅的區(qū)別
房產稅和契稅的區(qū)別在于：房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。房產稅屬于財產稅中的個別財產稅
2022-05-04 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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逃稅罪與抗稅罪的區(qū)別逃稅罪和抗稅罪有下面幾點區(qū)別： 首先，主體上不同，抗稅罪只能由個人和單位的直接責任人員構成，而逃稅罪的主體既包括單位和個人，也包括了單位的直接主管人員和其他責任人員。其次，逃稅罪和抗稅罪在客觀表現(xiàn)上也不同，逃稅罪表現(xiàn)為用偽造、變造、藏匿、擅
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
