買無房產(chǎn)證的房子存在哪些風(fēng)險
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買期房存在的風(fēng)險： 1.買賣期房合同效力無效的風(fēng)險； 2.交房時間不確定的風(fēng)險； 3.房屋質(zhì)量問題維權(quán)無門的風(fēng)險； 4.產(chǎn)權(quán)歸屬不確定的風(fēng)險； 5.出售者身負債務(wù)面臨的風(fēng)險； 6.逾期還貸的法律風(fēng)險； 7.一手期房出賣人信譽不確定性的風(fēng)險。
買房可能會遇到的風(fēng)險： 1、房屋質(zhì)量差； 2、面積變動； 3、規(guī)劃變更； 4、虛假廣告宣傳； 5、定金； 6、產(chǎn)權(quán)； 7、延期交房。
-
無證二手房買賣存在哪些法律風(fēng)險無證二手房買賣存在的法律風(fēng)險： 一、合同無效。 二、房屋的交付時間、權(quán)屬變更登記時間不確定。 三、房屋質(zhì)量難以保證。 四、可能存在“一房二賣”。
2020.02.15 127 -
房屋買賣存在哪些風(fēng)險房屋買賣的風(fēng)險有：買賣未依法取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)；買賣未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房產(chǎn)；買賣鑒定為危房的房產(chǎn)；買賣已被列入拆遷公告范圍的房產(chǎn)；買賣法律限制交易的房產(chǎn)。
2020.04.27 162 -
購買期房存在的風(fēng)險有哪些？購買期房存在的風(fēng)險有：房地產(chǎn)開發(fā)商是否能夠按時交付購買的房屋，會不會延遲交付；房地產(chǎn)開發(fā)商交付的房屋是否會存在質(zhì)量問題；以及一些其他的風(fēng)險。
2020.03.23 124
-
購買小產(chǎn)權(quán)房子存在哪些風(fēng)險
1、“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 2、像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或
2021-06-25 15,340 -
購買小產(chǎn)權(quán)房屋存在哪些風(fēng)險購買小產(chǎn)權(quán)房屋存在哪些風(fēng)險
購買小產(chǎn)權(quán)房屋存在哪些風(fēng)險 第一，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并
2022-04-25 15,340 -
購買無證二手房還會存在哪些風(fēng)險
購買暫時沒有取得所有權(quán)證的房屋，如果是已經(jīng)交付的現(xiàn)房，存在房屋所有權(quán)證辦理時間不確定的問題，如果只簽訂房屋買賣合同而沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，那么買受人僅享有合同債權(quán)而不享有物權(quán)，存在一房二賣的風(fēng)險，如果
2022-09-04 15,340 -
購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋存在哪些風(fēng)險，購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)的房屋會存在哪些法律風(fēng)險
（一）根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風(fēng)險提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 （二）像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)
2022-01-23 15,340
-
01:23
借名買房存在的風(fēng)險借名買房的風(fēng)險包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實際購房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18 -
01:17
香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險有哪些生活中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些香港人因為不具有內(nèi)地購房資格而找內(nèi)地人進行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險主要有以下幾點：第一，代持合同可能會面臨合同無效的問題，因為香港人找人代持房產(chǎn)是規(guī)避國家法律、行政法規(guī)的行為，可能會構(gòu)成合同法第五十二
1,425 2021.04.25 -
01:04
買查封房有什么風(fēng)險購買被查封的房子的，會面臨房屋買賣合同無效、無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、購房款無法追回等風(fēng)險。具體情況為： 1、合同可能會歸于無效，根據(jù)法律規(guī)定，司法機關(guān)和行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以房屋被查封后簽署
2,634 2022.10.07
