被撤銷的商品房買賣合同可以向當(dāng)事人索賠嗎
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下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)。五、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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有。 (一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅; (二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅; (三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。因此，商品房買賣合同撤銷是有時(shí)效的。
網(wǎng)簽商品房買賣合同可以撤銷。但必須有重大誤解；被一方或者第三方欺詐；被一方或者第三方脅迫；以及顯失公平等情形的，當(dāng)事人才可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。
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網(wǎng)簽商品房買賣合同可以撤銷嗎,合同撤銷程序網(wǎng)簽商品房買賣合同有可能撤銷。合同撤銷程序： 1、通知對方。 2、對解除合同存在異議的，可請求法定機(jī)構(gòu)解決。當(dāng)事人一方解除合同的通知到達(dá)對方后，對方不同意解除合同的，可向法院起訴或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，請求確認(rèn)解除合同的效力。對于
2021.01.28 192 -
商品房買賣合同網(wǎng)簽結(jié)果可以撤銷嗎商品房買賣合同網(wǎng)簽后如果存在以下情況之一的，可以行使撤銷權(quán)撤銷，具體包括： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、因被欺詐而訂立的合同； 3、因被脅迫而訂立的合同； 4、乘人之危而訂立的合同； 5、顯失公平的合同。 根據(jù)《民法典》第一百四十七條的
2021.02.19 135 -
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哪些網(wǎng)簽的商品房買賣合同可以撤銷？
買受人為法人的，網(wǎng)簽合同撤銷或變更合同信息時(shí)必須提供有效的法人證書、營業(yè)執(zhí)照以及其它相關(guān)證明。買受人為未成年人的，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請。買受人委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的買受人授權(quán)委
2022-08-16 15,340 -
哪些網(wǎng)簽商品房買賣合同可以撤銷
一、已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明)；戶口本常住人口登記卡
2022-03-14 15,340 -
商品房買賣合同被撤銷什么意思嗎？
商品房買賣合同備案是指將你與開放商簽訂的合同在房管部門備案，以防止開發(fā)商將此房產(chǎn)一房二賣。假如開放商又與其他人就該房產(chǎn)簽訂買賣合同，那就以備案為準(zhǔn)確認(rèn)執(zhí)行哪個(gè)買家的合同。 商品房買賣合同被撤銷，要更改
2022-07-28 15,340 -
商品房買賣合同約定中可以否能撤銷嗎
出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同。 處理方式：應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效(但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效)。 當(dāng)事人商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記
2022-06-29 15,340
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商品房買賣合同可以有擔(dān)保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時(shí)合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實(shí)現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無法還款時(shí)，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護(hù)借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,356 2022.04.17 -
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
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商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17
