商品房不能合同購買的
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開發(fā)商的責(zé)任，可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
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是購房合同。購房合同是合同雙方當(dāng)事人買賣關(guān)系的證明，也是購房者按照法律規(guī)定維護自己合法權(quán)益的主要憑證。如果沒有購房合同，不管是哪一個當(dāng)事人出現(xiàn)違約情況，那么當(dāng)事人都很難維護自己的合法權(quán)益。在辦理房產(chǎn)證以及辦理房屋住房貸款時，都會用到購房合同。
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什么商品房不能購買在購買商品房的時候要注意，以下商品房是不能買的： (1)是在集體所有土地上興建的房屋不能買。 (2)是非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)、銷售的房屋不要買。 (3)是房屋產(chǎn)權(quán)不清楚的房屋不能買。 總之，消費者要想買到合法的商品房，一定要買有外銷許可證的。
2020.05.28 147 -
什么樣的商品房不能購買商品房不能購買： 原址發(fā)生過災(zāi)難，做過刑場的房子不能買。緊挨路邊、立交橋的房子不能買。住房形狀狹長、不規(guī)整的房子不能買?？拷邏弘娝桶l(fā)射塔附近的房子不能買。
2021.02.03 111 -
購買商品房購房合同怎么寫？1、當(dāng)事人本人和房屋的基本信息； 2、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； 3、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾及相關(guān)權(quán)益責(zé)任； 4、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； 5、面積差異的處理方式； 6、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 7、解決爭議的方法； 8、
2021.01.27 295
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買商品房時購買商品房的合同上能不能會上電梯品牌的標(biāo)志
這通常不是，但在設(shè)計圖紙上會有要求。購買合同的主要內(nèi)容包括以下幾個方面：1。甲方的土地使用依據(jù)和商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)有房屋、未來房屋等。；2、房價，包括稅費、區(qū)域差異處理、價格和費用調(diào)整的特
2021-12-10 15,340 -
購房合同是商品房的購買合同嗎
商品房預(yù)售合同是購房合同，商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
2022-07-20 15,340 -
購房合同是不是商品房的買賣
認購協(xié)議不是商品房買賣合同。商品房認購協(xié)議是在開發(fā)商與購房者簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協(xié)議。一般情況下，《商品房預(yù)售合同》被房管局監(jiān)證后，認購協(xié)議失效。我們認為認購協(xié)
2022-06-10 15,340 -
哪些購房商品房不能購買
1、質(zhì)量問題頻出的房子相信不管是誰都不想花費了大半輩子的積蓄買到質(zhì)量有問題的房子，尤其是一些被曝光的樓盤，購房者更是不能買，否則出現(xiàn)窗臺滲水、墻體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。2、高架橋旁的房子隨著
2022-08-26 15,340
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商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重
1,431 2022.04.15 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動也沒有關(guān)系。對商品房買賣合同進行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15 -
01:05
認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18
