租賃合同到期后收回可以退租嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋租賃合同中，如果未到期，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
租賃合同期限未到可以退租。約定違約金，要以雙方協(xié)議以準(zhǔn)，最多不可超過造成損失的30%。沒有約定的，依照提前退房開始到結(jié)束的房租費損失。
-
房屋租賃合同到期后可以延期租賃嗎租賃房屋合同屆滿超期的，可以進行延期。承租人可以與出租人協(xié)商申請延期，延期合同應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚，最后寫明其他條款適用某年某月某日簽訂的原租賃合同即可。
2021.04.03 187 -
合同到期后房租未到可以退回嗎房屋租賃未到期能退押金。承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃關(guān)系，出租人拒絕協(xié)商的，屬于承租人單方面違約，出租人有權(quán)扣留部分押金充當(dāng)違約金，扣留押金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于實際損失的數(shù)額。
2021.01.20 213 -
退出租賃合同合同租賃中途可以收回轉(zhuǎn)讓費嗎解除租賃合同后，合同約定應(yīng)付的轉(zhuǎn)讓費不可以收回。轉(zhuǎn)讓費是受讓人支付給轉(zhuǎn)讓人的包括現(xiàn)有設(shè)備、余貨價款、余期租金、裝飾費用、顧客群體、商號、招牌、商標(biāo)等各項有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值的總和，收取的轉(zhuǎn)讓費顯失公平、租賃合同無效或因出租人違約導(dǎo)致合同解
2021.03.12 183
-
房屋租賃合同到期后可以退嗎
租賃合同到期騰退房屋屬于物權(quán)的轉(zhuǎn)移或改變。租賃合同到期騰退房屋，實質(zhì)上是租賃合同關(guān)系（租賃權(quán)）的履行或終止，從合同關(guān)系上具有債權(quán)的特征，這是傳統(tǒng)債權(quán)理論的慣性思維。但是，隨著立法的完善與立法意識的變化
2022-07-07 15,340 -
租賃合同到期后還可以注銷嗎，租賃合同未到期可以
合同到期一般會出現(xiàn)兩種情形，分別是：合同解除和合同續(xù)訂。 一、合同解除 合同當(dāng)事人約定的合同期限屆滿，因為合同目的已經(jīng)達成或者合同當(dāng)事人認(rèn)為合同期間的合作并不是滿意等原因，選擇解除合同，使得合同終止。
2022-06-21 15,340 -
房屋租賃合同收到退定金可以要回嗎
如果收到房屋租賃定金的房東沒有違約，定金是不能退還的。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)
2022-11-03 15,340 -
租賃合同到期后還可以續(xù)租嗎
原租賃人租賃的房屋合同到期后可以繼續(xù)租賃。如果房東不想繼續(xù)租賃，或者想把房子租給別人，就不能繼續(xù)租賃。但是，如果新租賃人也想租賃原租賃人，在同樣的條件下原租賃人有優(yōu)先租賃權(quán)。
2021-10-19 15,340
-
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:18
租賃合同未到期遇拆遷怎么辦在租賃期限內(nèi)的房屋要拆遷的，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當(dāng)事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系； 3、被
1,967 2023.02.18
