賣房者是我的親戚，他自己的還沒有房產證，房產證他會包辦。我想購買二樓的一套房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
沒有辦理產權證的房子可以賣。房屋買賣的雙方就可以直接去到開發(fā)商那里來辦理合同的轉讓，接下來的事情就跟購買新房一樣，到房管局去備案就寫買方的名字就可以了。
購房者要申辦新房房產證，需要以下幾個步驟：（1）向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，并完成大產權購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定。（2）去房產管理部門領取《房屋（地）權登記申請表》并填寫好，交由房地產開發(fā)商簽名蓋章。
-
我國的房地產他項權證是什么？房屋他項權證，指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
2021.04.06 137 -
我家有二手房，沒有房產證怎么買只要雙方之間簽訂房屋買賣合同是真實意思表示，則房屋買賣合同合法有效?？梢酝ㄟ^押部分房款，收取賣方的房屋買賣合同以及繳納房款的收據和發(fā)票。從而保證賣方不能將房屋再次出售給其他人。待房屋產權證下發(fā)之后要求賣方立即辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.11.13 138 -
-
房產證是我的名字我自己親戚給我買的房子
房產證如果是你父親的名字，你無權處分，你與他人簽訂的房屋買賣合同無效，你可能要承擔地約過失責任，賠償對方的損失；法律追求事實和真相，但更注重證據和細節(jié)，如果證據不足，我們的權益很難很好的得到法律保障；
2022-03-17 15,340 -
買二手房, 朋友代辦, 因為我親戚賣房, 我不想賣, 我要把錢賣給他嗎
可能在辦手續(xù)時費事，但是只要對方的家人（共有人）不提出疑異，按正常房屋買賣的程序辦理，如果對方的共有人提出疑異則不太好辦！申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證
2022-01-23 15,340 -
房產證不是我的名字, 他的房產證也是我的
1、因房產證不是你的名字，故從法律角度你不享有此房屋的所有權；2、你與你父母之間形成了債券債務關系，如果你主張此債權，可以你父母的共同財產償還。3、你母親沒有權利把房子過戶給我你4、如果你確實需要這個
2022-02-05 15,340 -
房產證是我的名字, 父親去世了, 房產證還是他的名字
1、房產證還是他人名字：這房子在法律意義上就還是他人的財產。2、原房主已經過世：事情很麻煩了。你應當盡快找到原房主的所有繼承人，讓他們協助你辦理過戶手續(xù)，程序是：原房主的所有繼承人辦理繼承公證后，帶上
2022-02-25 15,340
-
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
