婚后共同出資首期按揭貸款離婚怎么辦理
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轉按揭貸款一般是指個人住房轉按揭貸款。轉按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權債務關系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。
離婚后按揭貸款可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果貸款是由一方婚前造成的，婚后雙方共同償還房貸的，則離婚時剩余的貸款部分則由個人承擔，并且對另一方已償還的部分給予相應的補償；如果是婚后的按揭貸款，則離婚時未償還的貸款則屬于雙方的共同債務。
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夫妻按揭貸款買房后離婚怎么辦夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的分割首先明確產權，不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財產。離婚分割時由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還按揭貸款剩余的本金及利息。
2021.01.11 311 -
夫妻離婚后買房按揭貸款怎么辦夫妻買房按揭貸款離婚后的處理：貸款是夫妻共同債務的，夫妻應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果雙方約定由債務由一人承擔的，約定行為有效，但是該約定不能對抗善意的債權人，即銀行仍可
2021.03.23 249 -
離婚房產沒有辦理按揭貸款怎么辦結婚按揭買房離婚貸款沒有還清由雙方協(xié)商解決房屋的歸屬及如何還款，協(xié)商不成的向法院提起訴訟，由法院判決。對于這種情況如果尚未取得房產證的法院不宜判決房屋歸屬，可以先判決房屋由一方使用，等獲得房產證后在另行訴訟。
2021.01.31 158
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婚后共同出資貸款離婚后是按揭還是按揭貸款
夫妻雙方婚后共同出資支付首期，以按揭貸款方式取得房屋產權證書后離婚的。在這種情況下，盡管已經辦理了房屋所有權證書，但是業(yè)主并不實際掌握房產證，該房產證被抵押在銀行手里。也就是說，該房產還存在抵押權。在
2022-04-14 15,340 -
離婚后怎樣辦理按揭貸款
1、婚前買房，婚后還按揭款。如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時如何進行分割這種情況下，該房屋的產權歸屬是屬于婚前購買者的但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫
2021-05-24 15,340 -
離婚后房屋按揭怎么分？離婚時房屋按揭貸款怎么辦理
一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款
2022-08-14 15,340 -
離婚后按揭貸款買房怎么分配首付款
夫妻一方通過按揭貸款取得房產證，那么房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用
2022-03-26 15,340
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17 -
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離婚后共同按揭的房怎么分離婚后雙方一起按揭的房子，分配需視情況而定。 一方在結婚前，用自己的財產買房并按揭貸款，婚前辦理了個人為所有權人的房產證，婚后雙方一起還貸，這種情況的房子屬于一方自己的財產，另一方不能分割。但一起還貸的一方可以讓對方返還還貸的錢。房屋升值的
881 2022.04.17 -
01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后還貸支付的款項及相對應的財產增值部分，離婚應該由不動產登
706 2023.01.04
