集資房的房產(chǎn)證可以上市交易嗎
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過(guò)戶。集資房是實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。單位集資建房按性質(zhì)來(lái)說(shuō)是一種保障性住房，是用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。只有取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房才可以上市交易。
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取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的公房可以上市交易。公房上市出售必須按當(dāng)時(shí)的房改售房政策同步進(jìn)行，公房上市后，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困難，同時(shí)不得再向單位申請(qǐng)住房或購(gòu)買(mǎi)成本價(jià)的公有住房或平價(jià)房、安居房等享受政府優(yōu)惠政策的住房。
買(mǎi)集體的房子對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，沒(méi)有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，也不能使用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事。但房產(chǎn)仍可以買(mǎi)賣(mài)，只是價(jià)格不能與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房一樣。這種房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。
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廉租房可以上市交易嗎要看當(dāng)?shù)亓夥康恼叽_定，有些廉租房居住滿一定年限后可以上市交易，但是在廉租房取得房產(chǎn)證前，賣(mài)方可以隨時(shí)反悔。廉租房與公租房其實(shí)很像，但是在具體的優(yōu)惠政策、補(bǔ)貼政策上面要求不一樣。并且就申請(qǐng)廉租房的條件與申請(qǐng)公租房的條件要求，其實(shí)在不同的地
2020.03.08 226 -
集資房可以買(mǎi)賣(mài)嗎集資房交易注意事項(xiàng)集資房滿5年取得完全產(chǎn)權(quán)后可以交易買(mǎi)賣(mài)。集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時(shí)超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.07.29 143 -
農(nóng)村房子有不動(dòng)產(chǎn)證可以上市交易嗎？農(nóng)村房屋有不動(dòng)產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記，農(nóng)村房屋具有合法產(chǎn)權(quán)的，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)有不動(dòng)產(chǎn)證。
2020.07.06 572
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集資房可以交易嗎集資房易評(píng)論
集資建房如果取得房產(chǎn)證的話,可以上市交易。營(yíng)業(yè)稅是由賣(mài)方繳納的，合同不應(yīng)當(dāng)規(guī)避法律的規(guī)定，況且，合同中只是約定的費(fèi)用，與稅款還是有一定異議的。 提供格式條款的一方，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出對(duì)其不利的解
2022-04-09 15,340 -
集資房有房產(chǎn)證沒(méi)土地證可以交易嗎
集資房的土地使用性質(zhì)是屬于國(guó)家劃撥，商品房的土地使用性質(zhì)是出讓，所以如果想對(duì)集資房進(jìn)行交易買(mǎi)賣(mài)的話是需要將土地使用性質(zhì)從劃撥改為出讓，需要交納土地出讓金，然后才能拿到土地使用證，拿到土地使用證后才能進(jìn)
2022-08-30 15,340 -
集資房有房產(chǎn)證沒(méi)土地證可以交易嗎？
房產(chǎn)證就相當(dāng)于房子的身份證，可以確定其歸屬權(quán)，如果買(mǎi)房，就一定要及時(shí)過(guò)戶，當(dāng)再次拆遷時(shí)，如果土地是正常的招拍掛性質(zhì)，那么土地的拆遷款就會(huì)有所減少，只會(huì)給房屋的補(bǔ)償款。
2022-07-02 15,340 -
集資房可以申請(qǐng)房產(chǎn)證正常交易嗎
集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過(guò)戶。集資房是實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部
2022-04-02 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣(mài)給員工的房子，雖然居民個(gè)人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買(mǎi)集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:14
公司股權(quán)可以上市交易嗎公司股權(quán)能夠進(jìn)行上市交易。 上市公司發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，也就是說(shuō)，上市公司采用股份作為支付對(duì)價(jià)的方式，來(lái)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，特定對(duì)象采用現(xiàn)金或者資產(chǎn)認(rèn)購(gòu)上市公司非公開(kāi)發(fā)行的股份后，上市公司用同一次非公開(kāi)發(fā)行所籌集的資金，向該特定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的，則認(rèn)為上
1,148 2021.04.25 -
01:25
只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買(mǎi)受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17
