房屋買(mǎi)賣(mài)合同已簽如果開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦
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具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。
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合同已簽因個(gè)人原因想退房，開(kāi)發(fā)商不同意退的，如果合同對(duì)此有約定的，按照合同約定處理； 沒(méi)有約定的，則可以訴訟要求解除合同退房，但這種情況屬于買(mǎi)方違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
買(mǎi)房后悔了開(kāi)發(fā)商不退房購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，協(xié)商一致解除買(mǎi)賣(mài)合同；或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向開(kāi)發(fā)商送達(dá)退房通知，通知到達(dá)開(kāi)發(fā)商時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
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如果合同到期了開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦如果合同里約定了可以退房,可以按照合同的約定來(lái)操作;合同里沒(méi)有約定的,又不符合法定的單方解除合同的,可以通過(guò)訴訟的方式解除合同,并按法律的規(guī)定或合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.22 214 -
開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同不退房款怎么辦開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同，不退款的處理辦法。不簽購(gòu)房合同，也不退款，屬于嚴(yán)重違反誠(chéng)信交易的行為。具體處理辦法如下：1、對(duì)于開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同，也不退房款的，購(gòu)房者通過(guò)與開(kāi)發(fā)商溝通的方式，處理該問(wèn)題；2、對(duì)于開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同，也不退房款，購(gòu)房者可
2022.04.17 1,649 -
買(mǎi)房簽購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商不收房款怎么辦？購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同的，不能沒(méi)收訂金。訂金不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。
2021.03.06 164
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已簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同開(kāi)發(fā)商不交房怎么辦
關(guān)于已簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同開(kāi)發(fā)商不交房來(lái)說(shuō)可以主張對(duì)方違約,要求退房,協(xié)商不成的,您可通過(guò)法律途徑提起訴訟主張取消合同,要求對(duì)方退還房款、支付違約金并賠償您的損失。
2022-07-05 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除, 開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦
具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂
2022-04-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同不退房怎么辦
“具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂
2022-02-17 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)如果開(kāi)發(fā)商原因無(wú)法簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何辦
1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品
2022-04-18 15,340
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00:55
開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開(kāi)發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說(shuō)向工商部門(mén)，住建委，房管部門(mén)反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
00:51
買(mǎi)房交了定金開(kāi)發(fā)商不退怎么辦當(dāng)符合退定金的條件，但是開(kāi)發(fā)商拒絕退款的時(shí)候，購(gòu)房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買(mǎi)房人是消費(fèi)者，在購(gòu)房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，那么購(gòu)房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13
