關(guān)于房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)
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房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的規(guī)定是：房屋交付前損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由售房者承擔(dān)，交付后損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。房屋的交付使用一般視為轉(zhuǎn)移占有，開發(fā)商應(yīng)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)自通知之日由購(gòu)房者承擔(dān)。
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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關(guān)于房屋拆遷安置房出售風(fēng)險(xiǎn)有哪些拆遷安置房屋買賣的風(fēng)險(xiǎn)有：家庭成員內(nèi)部對(duì)拆遷安置房分配有異議的，無(wú)法確定合法權(quán)益人；無(wú)產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證；交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性大，存在一房多買的可能；在等待過(guò)戶的時(shí)間內(nèi)因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致拆遷安置房被債權(quán)人申請(qǐng)
2021.04.13 143 -
關(guān)于開發(fā)商延期交付房屋問(wèn)題！應(yīng)對(duì)開發(fā)商延期交付房屋問(wèn)題的方式如下： 1、開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買受人可以依法行使合同解除權(quán)； 2、開發(fā)商延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
2021.03.10 144 -
關(guān)于房屋租金延期支付房屋租金延期支付構(gòu)成違約。租戶交付房租超過(guò)繳納期限，房東有權(quán)從押金中扣取租戶應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時(shí)可以通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任并有權(quán)收回房屋。
2021.01.23 312
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房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
2022-04-20 15,340 -
房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
2022-04-02 15,340 -
房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)是怎樣的
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
2022-03-24 15,340 -
房屋交付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些？
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅
2022-03-26 15,340
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借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)借名買房的風(fēng)險(xiǎn)包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會(huì)反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無(wú)法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會(huì)很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購(gòu)房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18 -
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房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險(xiǎn)是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險(xiǎn)是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗?、火?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
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股權(quán)眾籌的風(fēng)險(xiǎn)股權(quán)眾籌的風(fēng)險(xiǎn)：1、作為投資活動(dòng)的顯性風(fēng)險(xiǎn)；2、來(lái)自投資人的隱性風(fēng)險(xiǎn)；3、市場(chǎng)規(guī)模尚待開發(fā)；4、我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)金融基礎(chǔ)仍顯薄弱。在股權(quán)眾籌的過(guò)程中，投資者審核、股權(quán)眾籌與非法集資的界線劃分、項(xiàng)目審核和推薦、資金流、募資的期限和及時(shí)性、金額、入資
2,008 2022.04.15
