買(mǎi)房付的定金可以退嗎定金可以退嗎
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買(mǎi)房交了押金能不能退押金，一、買(mǎi)房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。二、房屋買(mǎi)賣(mài)定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買(mǎi)約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金; 3、在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售未具備銷(xiāo)售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
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買(mǎi)房定金是可以退的。但是得滿(mǎn)足一定的條件，例如開(kāi)發(fā)商不履行交房義務(wù)，或者在房屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的，這種情形都是可以退買(mǎi)房的定金的。
在《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》中，定金該不該退，一般分為以下四種情況：認(rèn)購(gòu)書(shū)自然失效，定金返還；認(rèn)購(gòu)書(shū)約定明確，定金不返還；雙方未就額外事宜達(dá)成一致，定金應(yīng)予返還；開(kāi)發(fā)商提高購(gòu)房門(mén)檻形成單方面違約，此時(shí)應(yīng)雙倍返還定金。
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買(mǎi)房付了定金可以退嗎買(mǎi)房付了定金可以退，但具有一定的前提條件。購(gòu)房者按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退還雙倍。
2021.04.09 209 -
買(mǎi)房定金可以退嗎買(mǎi)房定金能退嗎買(mǎi)房定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可
2021.02.28 317 -
買(mǎi)房交了定金沒(méi)定金可以退嗎定金可以退嗎分情形討論，如果是買(mǎi)房一方的原因，導(dǎo)致不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，此時(shí)不會(huì)退還定金；如果是賣(mài)房的一方的原因，導(dǎo)致不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
2021.03.22 236
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買(mǎi)房付的定金可以退嗎
付了定金可以退。雙方按合同履行的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者退款；因特殊情況自然因素?zé)o法簽訂業(yè)務(wù)合同的，協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未達(dá)成協(xié)議，不能簽訂合同的，不屬于任何一方的，定金可以退還；賣(mài)方因單方違約無(wú)法繼續(xù)履
2021-11-06 15,340 -
買(mǎi)房付了定金可以退嗎？
買(mǎi)房定金是可以退的。但是得滿(mǎn)足一定的條件，例如開(kāi)發(fā)商不履行交房義務(wù)，或者在房屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的，這種情形都是可以退買(mǎi)房的定金的。
2022-06-07 15,340 -
買(mǎi)房不付定金可以退嗎
購(gòu)房押金不是不能退還的。符合法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)退還押金。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房銷(xiāo)售合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定，賣(mài)方通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)方收取定金作為商品房買(mǎi)賣(mài)
2021-12-16 15,340 -
買(mǎi)房付了定金可以退嗎
許多人買(mǎi)房過(guò)后都很后悔，想要知道買(mǎi)房付了定金可以退嗎？其實(shí)從法律角度來(lái)講是不可以的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方支付了定金是為了保證買(mǎi)賣(mài)雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商
2022-04-10 15,340
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01:09
買(mǎi)房交付的定金可以退嗎買(mǎi)房交付的定金，一般情況下都是不可以退的。“定金”的履行規(guī)則是有明確的法律規(guī)定的，在給付定金一方原因?qū)е潞贤荒苈男袝r(shí)，其已交付定金是不予返還的；如是因?yàn)槭帐芏ń鹨环皆?，?dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)雙倍返還已收定金。所以，買(mǎi)房交付的定金，一般情
1,463 2022.04.17 -
00:55
買(mǎi)房定金可以退的嗎如果出現(xiàn)法律規(guī)定的情形或者合同約定的情況，那么買(mǎi)房定金是可以退的： 1、如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在合同中明確約定了退還定金的情形，那么在出現(xiàn)合同約定的情況后，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定退還定金； 2、如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，如出現(xiàn)了不可
565 2022.04.17 -
01:27
買(mǎi)房定金可以的退嗎定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)履行。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買(mǎi)房的定金能不能退還
566 2022.04.17
