關(guān)于二手房漏水處理問(wèn)題
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根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個(gè)問(wèn)題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證明這個(gè)事實(shí)，可以追究房主的責(zé)任；如果漏水情況是辦理完交易手續(xù)后發(fā)生的，或您沒有證據(jù)證明是原房主入住時(shí)遺留的房屋問(wèn)題，則只能協(xié)商解決。同理，如果中介方知道漏水沒有告知，可以追究其連帶責(zé)任；如果中介方不知情，則無(wú)法追責(zé)。當(dāng)然這所有的情況都基于有證據(jù)的前提下?！狙a(bǔ)充】根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，衛(wèi)生間往樓下漏水很有可能是衛(wèi)生間防水做的不好，修整起來(lái)并不復(fù)雜。
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買房人要先通過(guò)房屋鑒定確定是否是房屋質(zhì)量問(wèn)題，要求賣房人承擔(dān)責(zé)任。如果賣房人在出售時(shí)明確告訴了買房人房屋質(zhì)量問(wèn)題的，賣房人不承擔(dān)責(zé)任。
購(gòu)買二手房后發(fā)生漏水糾紛，其買房人可以通過(guò)房屋鑒定確定漏水是否為房屋質(zhì)量問(wèn)題，再要求賣房人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果賣房人在出售時(shí)明確告知買房人房屋質(zhì)量問(wèn)題的，賣房人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
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二手房過(guò)戶的漏水修復(fù)問(wèn)題根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于二手房過(guò)戶后漏水糾紛的情形，其買房人要先通過(guò)房屋鑒定確定是否是房屋質(zhì)量問(wèn)題，在進(jìn)行要求賣房人承擔(dān)責(zé)任。如果賣房人在出售時(shí)明確告訴了買房人房屋質(zhì)量問(wèn)題的，則賣房人不承擔(dān)責(zé)任。
2020.12.23 218 -
物權(quán)法關(guān)于房屋漏水的問(wèn)題《中華人民共和國(guó)物權(quán) 法》于2020年12月31日終止，由《中華人民共和國(guó)民法典》代替?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》關(guān)于房屋漏水的規(guī)定如下： 1、如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失； 2、如果是業(yè)主造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上
2022.11.07 641 -
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關(guān)于二手房漏水問(wèn)題
如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的
2022-07-03 15,340 -
關(guān)于二手房漏水賠償問(wèn)題
如果賣家已在房屋交易之前如實(shí)告知房屋瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔(dān)責(zé)任。如果在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，且賣家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的，那么，買家可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式，也可以選擇
2022-11-25 15,340 -
二手房漏水問(wèn)題
如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的
2022-07-02 15,340 -
如何處理二手房房屋漏水問(wèn)題
根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個(gè)問(wèn)題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證
2022-04-09 15,340
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01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,646 2022.04.15 -
01:13
購(gòu)買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說(shuō)，無(wú)論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17
