買房沒有簽訂認購書定金能退嗎
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您可以主張解除合同，退還定金。賠償損失。法律依據(jù)最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；第二十五條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
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沒有簽認購書買房定金一般不能退。但如果供方違約，可以退還定金，即雙倍返還定金。根據(jù)規(guī)定，向對方支付定金作為債權擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)窒蛘呤栈?。支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
買房定金未簽認購書購房者毀約的不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退；售房者毀約的，定金可以退回雙倍。
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簽了買賣合同沒有簽訂認購書能退定金嗎簽訂商品房認購書后未訂立買賣合同如果收受定金的一方違約，是可以要求雙倍返還定金的。收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
2021.01.23 177 -
簽訂認購書沒簽合同能退定金嗎簽了認購書交了定金沒簽合同定金不能退。 一方交納定金對方接受定金的，視為接受合同，適用定金罰則，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務的，無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。定金的總額不得超過合同標的的
2022.03.28 400 -
沒有簽認購書買房定金可以退嗎一般情況下，定金不退，但如果賣方違約，定金可以退，也就是定金的雙倍。出賣人拒絕退還定金的，可以向法院起訴。雙方僅就沒收或雙倍返還押金的情形有特別約定。有特別約定的，從其約定。民法典當事人可以約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。定金合同在
2022.04.13 1,748
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買房交了定金，沒有簽訂認購書，能否退
如果你說的情況沒有載入合同中，這就很難說是開發(fā)商的責任了。 關于你說的繳納的定金是否能退的問題，這要看你的房屋認購書和給你開具的發(fā)票到底是書寫的定金還是訂金？如是前者，如你違約，只能退還超出總房款20
2022-04-13 15,340 -
買房簽了訂金認購書沒有簽購房合同能退款嗎
付了首付錢了認購書沒簽合同跟開發(fā)商有糾紛是否能退款根據(jù)認購書上面的約定確定，如果認購書約定可以退款的，則可以退款，如果認購書約定這屬于違約的，則如果退款要承擔違約責任。一般來說支付首付款可以視為以實際
2022-07-04 15,340 -
買房簽訂了認購書退定金嗎？
買房簽了房屋認購書能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認購書
2022-04-12 15,340 -
簽訂購房認購書能退回定金嗎
簽訂認購書后，如果屬于開發(fā)商不具備商品房銷售資格、開發(fā)商存在強迫、欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同的時候對合同條款協(xié)商不一致的情形下，能退回定金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行
2022-07-02 15,340
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01:04
已簽認購書能退房嗎簽訂了認購書之后，購房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因為認購書對購房者和開發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開發(fā)商五證不全，開發(fā)商沒
3,015 2022.04.17 -
00:59
只簽了認購書能退房嗎簽了認購書之后，購房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說開發(fā)商延期交付房屋，比如說房屋的質量存在重大的問題，那么這些情況下購房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開發(fā)商承擔違約責
811 2022.06.22 -
01:03
期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15
