購房合同簽訂后取得產(chǎn)權的原因主要有哪些
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二手房不能辦理產(chǎn)權證的原因通常情況下，單位二手房不能辦理產(chǎn)權的原因有如下幾種： (一)單位自管房不能辦理產(chǎn)權證的原因 1未辦理法定程序?qū)е伦C件不齊。如未辦理土地用地手續(xù)，規(guī)劃手續(xù)，施工手續(xù)等。 2單位在屬于本單位用地范圍或習慣用地上自建房屋，不知道應先辦理用地及建筑審批手續(xù)，或手續(xù)不全，或少批多建。 3房屋不能通過竣工驗收。 4權屬來源不清或資料不齊全，如是經(jīng)調(diào)撥、調(diào)換取得的房屋。 5因企業(yè)倒閉或貸款未能如期償還，致使房屋被法院查封等。 (二)單位集資房不能辦理產(chǎn)權證的原因 1合作建房的不能提供有效手續(xù)、手續(xù)不全或用地、建房單位不統(tǒng)一; 2沒有開發(fā)資質(zhì)、沒有合法商品房預售許可; 3依據(jù)規(guī)定，不得辦理產(chǎn)權證，如將集資房以低于成本價的價格出售給有關人員; 4集體土地未經(jīng)批準轉化為國有土地，不得辦理。
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簽訂購房合同后的權利有：要求開發(fā)商按照合同約定的質(zhì)量標準交房的權利；要求開發(fā)商準時交房的權利；辦理產(chǎn)權登記、辦理戶口的權利；中止支付價款的權利；檢驗開發(fā)商交付房屋的權利；索取質(zhì)量保證書、使用說明書的權利；違約索賠的權利。
簽訂購房合同后的權利有： 一、要求開發(fā)商準時交房的權利 二、查看竣工驗收報告的權利 三、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的權利 四、處理面積誤差的權利 五、查看免責事項的有關證明，索賠逾期交房違約金的權利 六、辦理產(chǎn)權登記的權利 七、辦理戶口的權利
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業(yè)主簽訂購房合同后會享有哪些權利業(yè)主在簽訂購房后主要享有下列權利： 一、要求開發(fā)商準時交房的權利； 二、查看竣工驗收報告的權利； 三、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的權利； 四、處理面積誤差的權利。
2020.11.12 234 -
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2020.06.27 333 -
繼受主體取得著作權的主要原因有哪些繼受主體取得著作權的主要原因： 1、因繼承、遺贈、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議而取得著作權。只能取得著作財產(chǎn)權。 2、因合同而取得著作權。 3、著作權的特殊主體即國家。
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購房者簽訂購房合同后的有哪些權利業(yè)主在簽訂購房后主要享有下列權利：一、要求開發(fā)商準時交房的權利購房者簽訂購房合同并履行合同約定的付款義務后，有權要求開發(fā)商按照合同約定的期限準時交付符合質(zhì)量標準的房屋。
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2022-06-06 15,340 -
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購房者簽訂購房合同后的權利有，要求房屋出賣人進行交房，申請房屋過戶登記，辦理房產(chǎn)證；確定房屋是否已竣工驗收；檢查房屋質(zhì)量等。房地產(chǎn)轉讓當事人會在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權屬證書、當事人的
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建設工程合同簽訂的原則有哪些建設工程合同在簽訂的過程之中需要遵循一些原則。第1個原則就是平等原則，第2個原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎上簽署。第3個原則是公平原則，雙方必須要公平合理的確定各方的權利義務，不能夠顯失公平。第4個原則是誠信原則，雙方應該誠實守
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