為什么要買了土地利用權就不用蓋房子？
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蓋房子賣掉要先有土地使用權。單位或個人取得土地使用權是建立在土地所有權基礎上，土地使用權類型有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地性質(zhì)一般有劃撥和出讓，國有劃撥是無償取得的國有土地，涉及轉(zhuǎn)讓或抵押依法經(jīng)土地部門批準，繳納土地出讓金并簽訂出讓合同方可交易或抵押的，國有出讓轉(zhuǎn)讓不受限制，但出讓土地的取得，一般要通過土地一級市場，也就是公開招拍掛，不是個人或單位能指定取得。集體建設用地使用權和農(nóng)村宅基地屬于集體土地使用權范疇；農(nóng)村宅基地和集體建設用地使用權限制流通；有些地方對農(nóng)房抵押政策有所放寬，房管部門辦理抵押手續(xù)，發(fā)聯(lián)系單給土地部門，但土地部門不辦理抵押手續(xù)。
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買房子是要查看土地使用證的，建議不要買沒有土地使用證的房屋。我國法律規(guī)定，房屋銷售必須要五證齊全，土地使用證是相當重要的證件。
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土地使用權抵押了的房子能買嗎土地使用權抵押了的房子能買，購買土地使用權抵押的房屋，對購房者來講多少還是會存在一些不利的因素。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。
2020.03.04 464 -
土地使用權是什么權利土地使用權是包括劃撥土地使用權和出讓土地使用權兩種權利。凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
2020.06.12 293 -
土地使用權分為什么土地使用權是指土地使用者依照國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規(guī)定，享有占有、使用、收益和處分國家或者集體所有的土地的權利。 1、劃撥土地使用權。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，劃撥土地使用權僅限于本單位，不得以任何形式私自轉(zhuǎn)讓，不得經(jīng)營土地使用權。
2022.05.11 491
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為什么蓋房子的房子賣了要先有土地使用權
蓋房子賣掉要先有土地使用權。單位或個人取得土地使用權是建立在土地所有權基礎上，土地使用權類型有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地性質(zhì)一般有劃撥和出讓，國有劃撥是無償取得的國有土地，涉及轉(zhuǎn)讓
2022-04-13 15,340 -
為什么買賣房子都要有土地使用權
蓋房子賣掉要先有土地使用權。單位或個人取得土地使用權是建立在土地所有權基礎上，土地使用權類型有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地性質(zhì)一般有劃撥和出讓，國有劃撥是無償取得的國有土地，涉及轉(zhuǎn)讓
2022-04-15 15,340 -
為什么房子買來時要先有土地使用權
蓋房子賣掉要先有土地使用權。單位或個人取得土地使用權是建立在土地所有權基礎上，土地使用權類型有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地性質(zhì)一般有劃撥和出讓，國有劃撥是無償取得的國有土地，涉及轉(zhuǎn)讓
2022-04-17 15,340 -
沒有土地使用權能不能蓋房子？
沒有土地使用證房屋是無法正常拆遷的，但如果是有土地使用權沒有辦理土地使用證的話，可以抓緊辦理解決拆遷問題，關鍵要看有沒有土地的使用權。 1、因為市政府等機構的重大的工程動遷,而居民房子需被拆遷以確保工
2022-06-03 15,340
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01:14
房子土地使用權到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權是70年，商住房的土地使用權是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權是40年，一般如果土地使用權到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
00:59
買了學平險就不用醫(yī)保了買了學平險就不用醫(yī)保了，這個由購買者自行決定。如果投保人認為學平險的保障范圍已經(jīng)夠了，那么可以不用購買醫(yī)保。如果認為學平險的保障范圍不夠，那么可以購買一份醫(yī)保，為孩子提供更加全面的保障。醫(yī)?？梢栽诙c藥店購買藥品，也可以在三級醫(yī)院、二級醫(yī)院
4,998 2022.05.11 -
01:07
什么是土地使用權劃撥土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵酂o償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
