哪些變更商品房預(yù)售許可證
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《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件) (2)、《國有土地使用證》(原件) (3)、原商品房預(yù)售許可證申請審批表(原件) (4)、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等級證書副本(復(fù)印件); (5)、營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件); (6)、法人代表證明書及身份證復(fù)印件; (7)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份); (8)、銷售情況明細(xì)表(原件); (9)、業(yè)績報告; (10)、提交有關(guān)權(quán)屬確認(rèn)書和房屋測量報告書(只限于確權(quán)的樓盤); (11)、中介資質(zhì)證書(只限于代理銷售的樓盤); (12)、代理人售房委托書(只限于代理銷售的樓盤); B、更改賬號所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、公司出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件); (3)、銀行出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件); (4)、預(yù)售款專用賬戶賬號開戶申請書或銀行印鑒卡; (5)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份); C、更改規(guī)劃設(shè)計所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更改規(guī)劃責(zé)任保證書(原件); (3)、規(guī)劃部門批準(zhǔn)已更改的報建圖或規(guī)劃局同意變更證明書(原件); (4)、建筑面積預(yù)售明細(xì)表(一式三份)(原件); (5)、建筑面積計算過程書(原件)
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商品房預(yù)售許可證可以變更，首先需要申請者填寫提交申請表格以及辦理所需的相關(guān)資料，然后根據(jù)不同的更改的項目提交各自所需的資料。一般商品房預(yù)售許可證變更辦理期限為三十個工作日。
依照《城市商品房預(yù)售管理方法》相關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售許可證的辦理條件包括： 1、已交付全數(shù)土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按進(jìn)行預(yù)售的商品房計算，已投入工程建設(shè)總投資的25％以上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
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辦理商品房預(yù)售許可證哪些條件取得商品房預(yù)售許可證的法定條件是：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.10.01 171 -
商品房預(yù)售許可證條件商品房預(yù)售許可證取得條件如下： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
2020.06.04 581 -
商品房預(yù)售許可證辦理條件有哪些商品房預(yù)售許可證取得條件是：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.10.26 191
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商品房預(yù)售許可證變更
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-06 15,340 -
商品房預(yù)售許可證的變更
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-15 15,340 -
商品房預(yù)售許可證變更，預(yù)售許可證變更的條件是什么
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-08 15,340 -
商品房預(yù)售許可證變更的條件有哪些
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-16 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
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商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
799 2023.02.22 -
01:10
商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
