物業(yè)業(yè)主委員會主要負責(zé)人不得有哪些行為
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業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和管理規(guī)約，不得有下列行為：(一)挪用、侵占業(yè)主共有財產(chǎn);(二)索取、非法收受建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報酬;(三)利用職務(wù)之便要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)減免物業(yè)服務(wù)費;(四)違反物業(yè)服務(wù)合同拒不交納物業(yè)服務(wù)費用;(五)泄露業(yè)主資料或者將業(yè)主資料用于與物業(yè)管理無關(guān)的活動;(六)其他損害業(yè)主共同利益或者可能影響其公正履行職責(zé)的行為。業(yè)主委員會委員違反前款規(guī)定的，經(jīng)業(yè)主委員會會議決定中止其委員職務(wù)，并提請業(yè)主大會會議決定終止其委員職務(wù)。
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1、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議； 2、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況； 3、與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 4、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 5、監(jiān)督管理規(guī)約的實施； 6、督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用； 7、組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用； 8、調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生的糾紛； 9、業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。
業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。 有下列職責(zé)： 1.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況。 2.代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 3.及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。 4.監(jiān)督管理規(guī)約的實施。
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業(yè)主委員會不作為，業(yè)主能起訴業(yè)主委員會嗎業(yè)主委員會不作為，業(yè)主不能起訴業(yè)主委員會，不符合法律規(guī)定的起訴條件。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。
2020.10.12 690 -
業(yè)主委員會有哪些職責(zé)業(yè)主委員會的職責(zé)具體如下： 1、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 4、監(jiān)督管理規(guī)約的實
2021.02.01 289 -
業(yè)主委員會職責(zé)有哪些業(yè)主委員會的義務(wù)有召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況；代表業(yè)主訂立物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同義務(wù)；以及監(jiān)督管理規(guī)約的實施等義務(wù)。
2020.08.13 245
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業(yè)主委員會委員不得有哪些行為
業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和管理規(guī)約，不得有下列行為：(一)挪用、侵占業(yè)主共有財產(chǎn);(二)索取、非法收受建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報酬;(三)利用職務(wù)之便要求物業(yè)服務(wù)企
2022-03-22 15,340 -
業(yè)主委員會不得有哪些行為
業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和管理規(guī)約，不得有下列行為：(一)挪用、侵占業(yè)主共有財產(chǎn);(二)索取、非法收受建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報酬;(三)利用職務(wù)之便要求物業(yè)服務(wù)企
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業(yè)主委員會主要履行哪些職責(zé)
業(yè)主委員會的主要職責(zé)為：（1）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（2）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（3）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履
2022-03-10 15,340 -
業(yè)主委員會的職責(zé)是什么業(yè)主委員會主任要履行哪些職責(zé)業(yè)主才能做主
。業(yè)主委員會的職責(zé)如下：1.《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責(zé)：（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)
2022-03-30 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
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1,450 2022.04.17
