而且我付了部份房款給他了，我現(xiàn)在有他委托我朋友辦理過(guò)戶的公證書(shū)及他所有的過(guò)戶所需資料。我想在查封賣(mài)家房產(chǎn)的同時(shí)過(guò)戶給我自己。
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)過(guò)戶可以委托辦理，方法如下： 一、房產(chǎn)過(guò)戶一定要公證嗎 辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門(mén)辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。 第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，如此才能辦理過(guò)戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議也必須經(jīng)公證部門(mén)公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
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1、雙方當(dāng)事人攜帶材料到貸款銀行提出轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)，銀行會(huì)先審查轉(zhuǎn)受方的個(gè)人征信情況，如果各項(xiàng)征信記錄都良好，一般7個(gè)工作日就會(huì)出結(jié)果，然后電話通知申請(qǐng)人審核結(jié)果。 2、對(duì)于審核通過(guò)的雙方當(dāng)事人，需要借款人先辦理提前還貸的手續(xù)，然后持還清貸款的憑證，到房管部門(mén)申請(qǐng)解押，一般提前還貸需要提前申請(qǐng)，建議先到銀行了解情況。 3、產(chǎn)權(quán)解押之后，二手房購(gòu)房者與銀行簽訂新的貸款合同，辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，然后再到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)登記過(guò)戶，繳交稅費(fèi)，辦理過(guò)戶、最后重新辦理抵押手續(xù)。 4、銀行在收到新的他項(xiàng)權(quán)證之后，整個(gè)手續(xù)就算辦理完成了，房貸的主體變成購(gòu)房者，購(gòu)房者需繼續(xù)按月還清貸款，不得逾期，直到全部結(jié)清為止。
老公去世房子可以不過(guò)戶，但如果不過(guò)戶，那么繼承人可以居住，但不能出售買(mǎi)賣(mài)房屋，因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效要件，也就是過(guò)戶之后，才能享有所有權(quán)，此時(shí)就可以依法買(mǎi)賣(mài)。
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我老公有戶口和房產(chǎn)證，我現(xiàn)在想貸款他能貸款嗎可以的。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。
2020.06.24 215 -
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房產(chǎn)證給我只有他項(xiàng)權(quán)這能過(guò)戶嗎只給了他項(xiàng)權(quán)證，不可以辦理過(guò)戶。辦理過(guò)戶需要房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； （三）相關(guān)
2020.03.19 126
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我朋友是房產(chǎn)證，我現(xiàn)在還在還房貸，我現(xiàn)在要把房子過(guò)戶給他怎么辦
1、想保住你的房產(chǎn)很難。 2、你孩子的年齡不影響過(guò)戶，因?yàn)閷?duì)于他來(lái)說(shuō)，這是純收益的，法律允許。 3、你朋友貸款逾期，你是擔(dān)保人，如無(wú)明確為一般擔(dān)保，就為連帶責(zé)任擔(dān)保人，也就是說(shuō)銀行可以直接起訴你，要求
2022-01-07 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 但我現(xiàn)在還有他的想個(gè)想法把房子過(guò)戶給我
1、房子是你爸媽婚后買(mǎi)的，雖然產(chǎn)權(quán)證上面只有你媽媽的名字，但房產(chǎn)還是為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、你父親做生意，借了很多債務(wù)，一般都認(rèn)定為是夫妻共同債務(wù)，則應(yīng)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還； 3、單論產(chǎn)權(quán)證更名問(wèn)題，是可
2022-01-31 15,340 -
買(mǎi)了農(nóng)村房，原來(lái)的農(nóng)村房產(chǎn)證，我想過(guò)戶，農(nóng)村的房子，他現(xiàn)在不給過(guò)
如果是如下情形，您無(wú)法主張返還房產(chǎn)，否則，主張合同無(wú)效。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）
2022-03-18 15,340 -
舅舅死了, 他的兒子將房產(chǎn)過(guò)戶給我, 我需要怎么辦?
重慶壹冰律師團(tuán)很高興為你解答。 第一，你舅舅去世后，你外公作為你舅舅的父親，是第一順序繼承人，可以繼承你舅舅的遺產(chǎn)（包括那套價(jià)值20萬(wàn)左右的住房）； 第二，如果要起訴，應(yīng)當(dāng)以你外公的名義提起訴訟，你外
2022-02-02 15,340
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別人讓我打他我打了犯不犯法別人讓自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意傷害罪。故意傷害罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實(shí)施了非法損害他人身體健康的行為。損害他人的身體健康主要指損害人體組織的完整或者破壞人體器官的正常功能。傷害行為的手段是多種多樣的，但不論使用何種手段，傷害他人身體
10,069 2022.04.18 -
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對(duì)方違停,我刮了他的車(chē),誰(shuí)的責(zé)任對(duì)方違停，我刮了他的車(chē)，責(zé)任分配如下：違停造成刮擦事故的，違停的車(chē)輛肯定要承擔(dān)責(zé)任，一般是次要責(zé)任，對(duì)方是主要責(zé)任，但如果違停后開(kāi)車(chē)門(mén)導(dǎo)致后面的車(chē)直接刮擦上了，那么開(kāi)車(chē)門(mén)的違停車(chē)要承擔(dān)全部責(zé)任。在交通事故責(zé)任劃分中，就是看雙方都有哪些違法行
22,530 2022.04.18 -
00:55
房產(chǎn)過(guò)戶所需材料是什么房產(chǎn)過(guò)戶需要以下材料：1、過(guò)戶登記的申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明，有代理人的，代理人也應(yīng)當(dāng)提交身份證明；3、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；4、過(guò)戶原因的證明文件；5、如果房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)測(cè)繪，還需要提交測(cè)繪文件；6、存在利害關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明材料。 可見(jiàn)，在
4,678 2022.04.15
