房屋贈與合同該如何辦理
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辦理房產(chǎn)贈予公證手續(xù)，按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實(shí)際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。一、辦理房產(chǎn)贈予公證需要什么手續(xù)贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動。辦理贈與公證，由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 1、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： (1)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); (2)贈與書; (3)贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; (4)贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件; 2、贈與書的主要內(nèi)容： (1)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; (2)贈與人與受贈人的關(guān)系; (3)贈與的理由; (4)被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn); (5)贈與人對贈與行為的意思表示; (6)贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
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房屋贈與的具體辦理流程：1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續(xù)；2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉(zhuǎn)繪；3、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)；4、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記；5、收件人員收件立案受理，繳交登記費(fèi)，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》；6、辦案人員對資料進(jìn)行審核；7、申請人領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。
房屋贈予手續(xù)有五個(gè)步驟： 1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。 2、房屋贈予的當(dāng)事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 3、辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈予必須辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈予書及公證書和契稅收據(jù)。 5、贈予人將房屋交付受贈人
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房屋贈與如何辦理1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦
2021.03.13 194 -
贈與房屋如何辦理辦理房屋贈與的流程具體如下： 1、簽訂贈與合同； 2、受贈人簽署接受贈與確認(rèn)書； 3、辦理房屋贈與公證； 4、繳納稅費(fèi)； 5、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人
2021.01.19 149 -
房屋贈與合同時(shí)效有無規(guī)定如何辦理房屋贈與手續(xù)？當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。如果贈與合同沒有附期限，則它的有效期沒有限制。
2021.01.13 154
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房屋贈與合同如何辦理
可以訂立書面協(xié)議，即房屋贈予合同，該合同中應(yīng)包括當(dāng)事人的姓名和住址；是否為附義務(wù)的贈予約定；撤銷贈予的條件；贈予房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間及責(zé)任人；稅務(wù)負(fù)擔(dān)等主要條款。然后就贈予合同辦理公證手續(xù)。既符合法
2022-02-04 15,340 -
贈與房屋合同如何辦理
房屋贈與合同依法成立就生效。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具
2022-07-11 15,340 -
如何辦理贈與房屋的合同
辦理房產(chǎn)贈予公證手續(xù)，按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實(shí)際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律
2022-04-27 15,340 -
贈與房屋房屋贈與如何辦理
辦理房屋贈與的流程具體如下： 1、簽訂贈與合同； 2、受贈人簽署接受贈與確認(rèn)書； 3、辦理房屋贈與公證； 4、繳納稅費(fèi)； 5、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與
2022-06-29 15,340
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與應(yīng)該如何辦理房產(chǎn)贈與辦理手續(xù)： 1、贈受雙方簽訂的贈與合同； 2、增與人與受贈人雙方前往公證處，辦理贈與公證； 3、向房屋管理登記中心提交資料，申請辦理房屋過戶手續(xù)。申請時(shí)應(yīng)提交下列材料：變更登記申請書；贈、受雙方有效身份證件；贈與房屋的原房產(chǎn)證；贈與
139 2022.06.22 -
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如何辦理贈與房產(chǎn)辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)。總的來說，辦理房屋贈與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認(rèn)是對其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15
