遺產(chǎn)房可以直接賣(mài)掉嗎?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義，才可以將房屋出賣(mài)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 （二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房屋所有權(quán)證書(shū)； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
繼承房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)不能賣(mài)。繼承的房屋經(jīng)登記后才有確認(rèn)效力，才能進(jìn)行有權(quán)處分。房屋不過(guò)戶(hù)的，可能會(huì)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，存在權(quán)屬爭(zhēng)議的房屋不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)硗馕匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房屋也不得轉(zhuǎn)讓。
老人去世，房子不可以直接賣(mài)掉。要死者繼承人先辦繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，住房為繼承人所有，再由繼承人和買(mǎi)家簽合同，辦理過(guò)戶(hù)賣(mài)掉手續(xù)。房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn)，在被繼承人生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)進(jìn)入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人。
-
遺產(chǎn)房不辦繼承可以直接買(mǎi)賣(mài)嗎遺產(chǎn)房不辦繼承不能直接買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)檫z產(chǎn)房在沒(méi)有辦理繼承手續(xù)前，該房產(chǎn)還會(huì)屬于被繼承人所有，作為繼承人還沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行處分，必須是要辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得合法的產(chǎn)權(quán)之后才能買(mǎi)賣(mài)。
2020.12.15 235 -
公司可以直接把股權(quán)賣(mài)掉嗎？公司不能直接賣(mài)股權(quán)。公司的股權(quán)屬于股東所有，公司不能作為轉(zhuǎn)讓方出賣(mài)股東的股權(quán)。股東可以向其他股東或者股東以外的人轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵守法律和公司章程的規(guī)定。
2020.02.04 327 -
婚后買(mǎi)的房子，一方可以直接賣(mài)掉嗎婚后買(mǎi)的房產(chǎn)，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么一方無(wú)權(quán)擅自出售。婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻處置共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，任何一方不能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自進(jìn)行處置尤其是重大處置。一方將房屋擅自出售，直接侵犯了另一方對(duì)該房產(chǎn)的
2021.04.18 371
-
遺產(chǎn)房屋可以直接賣(mài)掉嗎？
按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義，才可以將房屋出賣(mài)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-04-27 15,340 -
遺產(chǎn)房屋，直接賣(mài)掉可以嗎
按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義，才可以將房屋出賣(mài)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-04-27 15,340 -
遺產(chǎn)房屋可以直接賣(mài)掉嗎
按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義，才可以將房屋出賣(mài)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-03-21 15,340 -
對(duì)于遺產(chǎn)，可以直接房子賣(mài)掉嗎
按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義，才可以將房屋出賣(mài)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-04-28 15,340
-
01:32
國(guó)內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎國(guó)內(nèi)的公證遺囑，在香港的效力問(wèn)題，主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同，做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)位于內(nèi)地的，這時(shí)候在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，在香港也有效力，但是不能直接在香港過(guò)戶(hù)。如果涉及的財(cái)產(chǎn)在香港的，在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，要適用香港法律，也就
2,092 2022.04.17 -
01:00
有借條可以直接起訴嗎有借條可以起訴，但是不一定能勝訴。民間借貸糾紛，主張還款的債權(quán)人需要提供相關(guān)債權(quán)憑證，即借條。除此之外，還需要證明出借款項(xiàng)已實(shí)際支付給借款方，并提供回單憑證等證明。最好明確知悉借款方身份信息，以便于法院通知被告應(yīng)訴，也便于后續(xù)判決生效后的執(zhí)
3,908 2022.05.11 -
00:50
丈夫家暴可以直接離婚嗎丈夫存在家庭暴力行為，當(dāng)事人可以選擇以下的方式來(lái)與對(duì)方解除婚姻關(guān)系：第一種方式就是說(shuō)服對(duì)方前往婚姻登記機(jī)關(guān)，與自己辦理離婚登記手續(xù)。第二種方式就是向丈夫住所地所在的人民法院，提起離婚訴訟。第二種方式主要針對(duì)的是，丈夫不愿意離婚的情況。換句話(huà)
1,371 2022.04.17
