出租房合同未到期房東終止租賃合同怎么處理
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉租于他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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屋租賃合同未到期房東單方面終止合同屬于違約行為，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 如果雙方約定了違約金的，承租人可以要求房東支付違約金。如果房東不支付違約金的，承租人可以去法院提起民事訴訟，法院判決后對方不執(zhí)行的，還可以申請強制執(zhí)行。
如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。我國法律規(guī)定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。
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房屋租賃合同未到期房東要終止合同怎么辦屋租賃合同未到期房東單方面終止合同屬于違約行為，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 如果雙方約定了違約金的，承租人可以要求房東支付違約金。如果房東不支付違約金的，承租人可以去法院提起民事訴訟，法院判決后對方不執(zhí)行的，還可
2021.01.30 187 -
租房合同未到期房東要終止合同怎么辦房屋租賃合同未到期房東要終止合同，承租人可以要求房東承擔相應的違約責任并進行賠償。但承租人將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的，擅自拆改結構或改變用途的，拖欠租金累計6個月以上的，利用承租房屋進行違法活動的或故意損壞承租房屋
2021.04.19 181 -
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租賃合同未到期房東要終止合同怎么辦？
我國法律規(guī)定，房屋買賣，不影響買賣之前已經(jīng)建立的租賃關系。即你的房子可以正常買賣，但是租賃合同應當繼續(xù)履行到合同期滿。 因此，你現(xiàn)在需要查看租賃合同對租賃期間房屋出售的相關約定。如果有約定表明承租人在
2022-05-09 15,340 -
租賃合同未到期房東要終止合同怎么辦
我國法律規(guī)定，房屋買賣，不影響買賣之前已經(jīng)建立的租賃關系。即你的房子可以正常買賣，但是租賃合同應當繼續(xù)履行到合同期滿。 因此，你現(xiàn)在需要查看租賃合同對租賃期間房屋出售的相關約定。如果有約定表明承租人在
2022-04-21 15,340 -
租賃合同到期房東要終止合同
一、對方收取下一年的租金，視為同意續(xù)租，雙方權利義務仍然按照之前的合同執(zhí)行；二、如果租賃合同中沒有特別約定，那么賣房是出租人的權利和自由，你具有同等條件下的優(yōu)先購買權。如果出租人賣房沒有通知你，你可以
2022-03-20 15,340 -
倉庫租賃合同未到期房東要終止合同
約定了兩年租期，房東要求提前終止合同，屬于違約行為，應當承擔違約責任，并對你的損失予以賠償。 你基本上可以要求房東承擔： 1、租賃合同中約定的房東提前終止合同的違約責任； 2、因房東違約導致你被迫接受
2022-03-28 15,340
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租房終止合同怎么寫租房終止合同，應當包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時，還要附上雙方的真實信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應當如實闡述房屋在交付的時候，以及接收的時
1,634 2022.04.15 -
00:59
單方終止租賃合同怎么寫當事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實現(xiàn)合同終止的目的：1、向對方發(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權利；2、向對方發(fā)出口頭的通知，這主要針對的是雙方面對面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機構
978 2022.05.11 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,428 2022.05.11
