買賣人可否要求出賣人承擔全部違約責任
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由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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買賣標的物毀損滅失的風險如果由買受人承擔，也不影響買受人要求出賣人承擔履行義務(wù)不符合約定的違約責任。
在向第三人履行的合同中，第三人在“法律規(guī)定或者當事人約定”的情況下可以直接請求債務(wù)人履行債務(wù)，并有權(quán)主張違約責任。
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買賣合同違約責任承擔？買賣合同的違約責任主要為：繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。買賣合同中的違約主要表現(xiàn)在：一是一方無正當理由不交或不收貨；二是一方無正當理由不適當履行。違約責任條款約定通常有兩種方法：其一是約定專門的違約條款，其二是在質(zhì)量責任、交
2021.01.28 401 -
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2022-02-10 15,340 -
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2022-03-06 15,340 -
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由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建
2022-04-01 15,340
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買賣合同中如何承擔違約責任買賣合同違約責任如何承擔，要看買賣合同對違約責任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
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工人違章要承擔工傷部分責任工人違章要承擔工傷部分責任。具體如下：首先要看企業(yè)是否為員工參保，如果沒有參保的話，所有工傷待遇支付將全由企業(yè)承擔。如果參保的話：停工留薪期間的工資待遇、傷殘津貼以及員工與公司之間解除勞動關(guān)系之后的一次性傷殘就業(yè)補助金等將由企業(yè)承擔。相關(guān)法
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