只有房產(chǎn)證的房子可以賣嗎?
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只有房產(chǎn)證房子不可以買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無法進(jìn)行過戶。
按照《房地產(chǎn)管理法》的要求，所購商品房應(yīng)具備國有土地使用權(quán)證（俗稱小土地證）和房屋所有權(quán)證兩個(gè)證書，商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)也必須同時(shí)出具這兩個(gè)證書。 目前，全國城市已經(jīng)開始推廣兩證兩證合一的方式，也就是說只要有不動產(chǎn)權(quán)登記證，或者是憑老的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證或兩證的方式，這樣才能確保房子能買賣。
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沒有結(jié)婚證，只有房產(chǎn)證可以賣房嗎賣房簽訂合同時(shí)可能不需要結(jié)婚證，但到不動產(chǎn)管理局辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，就必須提供結(jié)婚證。
2021.01.24 278 -
只有規(guī)劃證的房子可以買賣嗎不可以。商品房只有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，是不能進(jìn)行買賣的，無論是預(yù)售還是現(xiàn)售都不符合條件。
2020.05.17 535 -
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只有房產(chǎn)證的房子可以買賣嗎
有房產(chǎn)證的房子就可以買賣。房屋買賣一般需要有房產(chǎn)證、身份證、戶口本就行。 二手房的購房流程： 1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證
2022-03-21 15,340 -
房子只有房產(chǎn)證沒有土地證可以買賣嗎
有房產(chǎn)證，你就可以買賣，但沒有土地證可能折遷時(shí)補(bǔ)償會有些問題。除了公房外，一般沒有大土地證，也辦不下單個(gè)房屋的房產(chǎn)證。你的情況有可能是當(dāng)初第一位業(yè)主從手里買房時(shí)只辦了房產(chǎn)證，沒有辦土地使用權(quán)證。如果這
2022-03-14 15,340 -
只有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎？
通常有房產(chǎn)證就可以交易買賣的，但是要看是否有100%產(chǎn)權(quán)，如果沒有100%產(chǎn)權(quán)也是不可以隨意交易買賣的。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋
2022-04-09 15,340 -
房屋只有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎？
根據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能買賣的，這類合同原則上屬于無效合同。但是，如果買賣了該類房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。當(dāng)然，如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶，那
2022-04-21 15,340
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不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊]有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17
