買了一套新房，在什么情況下可以賣掉？沒有房產證的房子可以買賣嗎
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你隨時可以賣出，不過所要繳納的稅費不同，根據建設部等九部委向全國各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構下發(fā)《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》進一步明確了“國六條”后的調控方向與措施。從6月1日起，對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。對項目資本金比例達不到35%等貸款條件的房地產企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放貸款。對閑置土地和空置商品房較多的開發(fā)企業(yè)，從嚴控制展期貸款或任何形式的滾動授信。對空置3年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。從6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。
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沒有房產證的房屋在證件下來的情況下才能夠進行買賣。沒有房產證可以私下簽訂買賣協議，在交易時到公證處進行相應的交易公證；但由于當事人無法提供房產證，故無法辦理過戶登記手續(xù)，交易存在很大的風險，建議不要購買。
房屋沒有房產證一般不可以進行買賣。當事人可以簽訂房屋買賣合同，然后到公證機關進行公證。但是，房屋買賣合同是有效的，但是房屋物權并不發(fā)生變動。法律規(guī)定，房屋作為不動產需要進行不動產登記才能進行物權變動。
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沒有房產證的房子買賣可以買嗎沒有房產證的房不可以買賣。我國法律有規(guī)定，下列房地產不得轉讓，其中就包括未依法登記領取權屬證書的房產： (一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (
2020.04.14 182 -
沒有房產證可以買賣房子嗎不可以?！冻鞘蟹康禺a管理法》明確規(guī)定，下列房地產不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四
2022.09.03 160 -
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我買了一套房子沒有房產證現在要賣掉可以嗎
沒有房產證是買賣不了的，根據我們的民法典，不動產的所有權的轉換是以登記為要件的，沒有房產證的話，這個房子很可能還沒有在房產局登記到你的名下，也就是說現在還不是你的，你自然無法買賣。但是如果你這個是開發(fā)
2022-07-22 15,340 -
沒有房產證的情況下，可以把房子賣掉嗎？
房地產證明書沒有下來就不能賣房子，沒有拿到房地產證明書的房子禁止買賣房子。目前，我國采用產權登記制度。
2021-10-19 15,340 -
買房子房產證拿到什么情況下房子不可以賣了
取得產權證書后，不得出售以下情況：未經抵押權人書面同意轉讓；共有人不同意出售；凍結地區(qū)，已納入拆遷公告范圍；申請登記事項與登記簿沖突；認定為危險房屋；建在農村集體土地上；所有權糾紛；法律限制交易。
2021-12-16 15,340 -
沒有房產證在什么情況下才可以進行買賣
一、本身不能的房子以下類型的房子均不能辦理房產證:(1)違規(guī)建筑,比如利用集體所有土地開發(fā)的項目;未取得規(guī)劃審批的項目;私自改變土地用途的項目;私自變更規(guī)劃的項目;未經立項批準或私自變更立項的項目;沒
2022-09-03 15,340
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00:51
沒不動產證的房子可以買賣嗎沒有不動產權證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產權證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權轉移。而且沒有不動產權證的房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:01
房產證沒有下來的房子怎么買賣房產證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:29
不動產證的房子可以買賣嗎已經辦理了不動產證的房子，只要其符合當地房管局和法律允許的房屋是可以進行買賣交易的，不動產權屬證書一般是指權利人享有該不動產物權的一項證明；一般不動產權屬證書記載的事項，應該與不動產登記簿的內容是一致，如果出現記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17
